Kreta, Gouves Heraklion, Luxusvilla mit Meerblick Villa Aphrodite

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Objektbeschreibung

Kreta, Gouves Heraklion, Luxusvilla mit Meerblick

Villa Aphrodite ist nach der Göttin der Liebe und Schönheit benannt und bietet luxuriöse Gastfreundschaft, die ihrem Namen treu bleibt. In einer Gesamtfläche von 215 qm Oberfläche in fünf Schlafzimmern.

Der große, offene Bereich im Erdgeschoss ist sonnendurchflutet und verfügt über große Balkontüren, die einen unendlichen Blick auf das Meer und die Veranda bieten. Das große Ecksofa, der dunkle Esstisch aus Holz, die Dekoration im klassischen und kolonialen Stil, die dezenten Steinelemente an den Wänden, die handgefertigten Armaturen strahlen Luxus und Entspannung aus. Das Vorhandensein des Gaskamins und eines Ambilight TV 50 '' dominiert den Bereich. Die Küche ist zeitgemäß und mit allen notwendigen kleinen und großen Geräten ausgestattet und durch eine bequeme Sitzbank vom Rest des Bereichs getrennt.

Ein Gästezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und bietet ein Schlafsofa und ein extra kleines Bett für Kinder.

Das Hauptschlafzimmer, ein großes Schlafzimmer mit wunderschönem klassischem und romantischem Dekor und noch spektakulärerem Blick auf das blaue Meer von Gouves sind hier verfügbar. Der Stein steht im Kontrast zu den handgefertigten Möbeln aus Metall und Holz. Ein Flachbild-TV ist ebenfalls vorhanden. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine besonders große Terrasse mit gemütlichem Sitzbereich. In der ersten Etage befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, die ebenfalls Zugang zur Terrasse bieten. Eines verfügt über ein Etagenbett und ist ideal für die Unterbringung von Kindern, während das zweite über ein Einzelbett verfügt.

Ein großes, luxuriöses Badezimmer und ein WC vervollständigen den ersten Stock. Das Hauptbadezimmer ist besonders geräumig, sonnendurchflutet und in Beige- und Brauntönen gehalten. Es bietet eine große Badewanne, zwei Waschbecken und andere Annehmlichkeiten wie einen Haartrockner. In der untersten Etage der Villa Aphrodite dominiert ein großes Spielzimmer: ein Bereich für unbeschwerte Zeit. Die Kinderecke bietet endlose Spielzeiten, während für Fitnessliebhaber ein privater Fitnessbereich mit Kettler-Fitnessgeräten zur Verfügung steht. Auf dieser Etage befindet sich auch ein besonders komfortables Schlafzimmer mit einem Doppelbett aus Holz und ein großes Badezimmer mit einer Badewanne. Eine Waschküche und andere Haushaltsgeräte (Staubsauger usw.) finden Sie ebenfalls hier. Das Highlight der Villa Aphrodite sind die Außenbereiche: die großen Veranden, die ein Gefühl von absoluter Privatsphäre bieten, die magische Aussicht und den luxuriösen Komfort. wie der Essbereich im Freien auf der Terrasse im Erdgeschoss und der Sitzbereich auf der Veranda im ersten Stock. Entspannen Sie sich beim Blick auf das Meer und genießen Sie Ihr Frühstück oder ein romantisches Abendessen mit der archäologischen Stätte der über 5.000 Jahre alten minoischen Töpferwerkstatt, im Hintergrund die grünen Gärten des Komplexes.

Die Bilder sind Beispielbilder und entsprechen zum Schutz der Privatspähare nicht dem Original

Lage

Gouves liegt im Nordosten Kretas, 18 Km östlich der Inselhauptstadt Heraklion. Gouves hat eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur. Gegenüber dem Küstenort Gouves befindet sich die kleine vorgelagerte Insel Dia, die sie im Sommer per Bootsausflug erreichen können. Das Hinterland von Gouves ist relativ flach. Das eigentliche Dorf Ano Gouves liegt 2 km landeinwärts. Kato Gouves hat einen endlos erscheinenden Sandstrand, es ist ein Badeparadies für Pauschaltouristen, es gibt aber keine gewachsene Ortsstruktur. Wer seinen Schwerpunkt auf Sandstrand und Unterhaltung legt ist in Gouves richtig.

Ausstattung

Allgemeine Merkmale
Grundstücksfläche:215qm
Gebäudefläche: 215 qm
Entfernung zum Meer: 30

Gebäudefunktionen
Art: Villa
Baujahr: 2014
Stockwerke: 3

Innenausstattung:
Schlafzimmer: 5
Wohnzimmer: 1
Küche: 1
Badezimmer: 3
WC: 3
Klimaanlage: ja
Möbliert: ja
Fensterrahmen: Aluminium
Doppelglasfenster: ja
Bodentyp:Fliesen
Heizung: Klimaanlage

Außenausstattung:
Garten: ja
Veranden: ja

Zusatzfunktionen:
Lagerung: ja
Warmwasser Solaranlage: ja
WC: 3
Ausrichtung: Norden
Aussicht: Meerblick

Sonstige Angaben

Allgemeines
Kaufpreis zzgl. ca. 9,5 % Kaufnebenkosten und 2,50 % Courtage.
Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt oder vereinbaren für Sie einen persönlichen - auf Wunsch deutschsprachigen - Besichtigungstermin vor Ort.

Bitte beachten: Die angegebenen Wohnflächen können stark von den deutschen Angaben (Berechnungsverordnung, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung prüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.) mit eingerechnet wurden.
In Deutschland misst man einen Raum von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland wird oft von Außenwand zu Außenwand gemessen, d.h. die Wände werden mitgerechnet.
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