Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zu verkaufen

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Die Grundstückgröße beläuft sich auf 177 m².
Das Wohnhaus umfasst vier abgeschlossene Wohnungen, je eine Einheit pro Etage.
Die Wohnungen sind vollständig vermietet.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Gotha. Gotha ist eine historische Kleinstadt mit viel Kultur.
Umweit von dem Objekt finden Sie eine kleine Bäckerei, ein Norma sowie eine Eisdiele welche den täglichen Bedarf wunderbar abdecken. Zum Schlosspark und in die Altstadt sind Sie nur einige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto in größere Städte zu gelangen sollte kein Problem darstellen, da die Autobahn von der Gayerstraße schnell zu ereichen ist. Die ÖPNV Anbindung liegt ebenso unweit des Wohnhauses.

Ausstattung

Die Heizungsanlage im Wohnhaus wurde im Jahr 2021 komplett erneuert. Es wurde eine Viessmann Vitocrossal 300 mit 35 KW verbaut.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 151,7 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: E

Bruttomietrendite = (Jahreskaltmiete/Kaufpreis) x 100
(23.232,00/ 345.000) x 100 = 6,73

Flur 13
Flurstück 98/0

Kartenansicht

Häuser Gotha

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Dem Landkreis Gotha ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Thüringen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte HONNEF Immobilien Ansprechpartner Peter Honnef & Rudolf Steinert GbR, Schlossberg in 99867 Gotha.

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