Kreta, Gavalochori: Charmante Villa mit Bergblick zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Diese zum Verkauf stehende Villa in Apokoronas, Chania, Kreta, befindet sich im malerischen Dorf Gavalochori. Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 90 m² und liegt auf einem 487 m² großen Privatgrundstück. Sie erstreckt sich über 2 Ebenen und besteht aus 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Der geräumige offene Ess- und Wohnbereich ist mit der kürzlich vollständig renovierten Küche und dem Badezimmer verbunden. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage, Balkone mit herrlichem Blick auf die Landschaft und die Weißen Berge und ein Badezimmer.

Draußen verfügt das Anwesen über einen schönen Garten mit vielen Bäumen sowie zahlreichen Sitz- und Essbereichen. Er ist komplett eingezäunt und bietet seitlich einen privaten Parkplatz abseits der Straße. Darüber hinaus gibt es Platz für den Bau eines Swimmingpools.

HIGHLIGHTS

• 90 m² Wohnfläche • Bergblick • Zusätzlicher Platz für einen Pool

• 487 m² Grundstück • Jacuzzi • Nahegelegene Annehmlichkeiten • Klimaanlage

Lage

Gavalochori (Gavalohori) ist ein historisches, ländliches Dorf in einem Tal von unermesslicher Schönheit in der Region Apokoronas, Chania. Es ist ein ruhiges Dorf mit kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Tavernen und mehreren Cafés rund um den Hauptplatz. Die Aussicht auf die Weißen Berge im Süden ist spektakulär und das Dorf ist von Olivenhainen umgeben. Das Dorf Gavalochori nur fünf Autominuten vom Sandstrand und dem Ferienort Almyrida und zehn Minuten von der Stadt Kalyves entfernt, die hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und administrative Einrichtungen bietet. Das Gesundheitszentrum von Vamos ist nur 2 km entfernt.

https://youtu.be/rS_9JfH5Wm0?si=MVzKIlGD9EZozGDL
Gavalochori – Chania – Kreta – von oben - Drohnenvideo

Sonstige Angaben

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Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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