MIT VIDEO: Kreta, Gavalochori: Charmante Landvilla mit drei Schlafzimmern und Pool zum Verkauf

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese entzückende Villa mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern im ruhigen Dorf Gavalochori auf Kreta. Mit einem Preis von 610.000 € bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Komfort und Natur, ideal für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil suchen.

Wenn Sie durch das große elektrische Tor eintreten, werden Sie von einem großzügigen Bereich mit verschiedenen Obstbäumen, Steinwegen und einem schönen Poolbereich begrüßt. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine große Küche und ein Essbereich mit Zugang zur Terrasse.

Die erste Etage bietet zwei weitere helle Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu Balkonen mit atemberaubender Aussicht. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne mit Kopfbrause und Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf den Pool und den Garten.

Hauptmerkmale:

Wunderschöner Wintergarten: Genießen Sie die Wärme und das Licht im bezaubernden Wintergarten.
Landschaftsgarten: Der Garten ist wunderschön gepflegt mit Wegen, Pflanzen, Blumen und zahlreichen Steinelementen.
Privater Pool: Entspannen Sie sich an Ihrem privaten Pool, umgeben von üppigem Grün.
Teilmöbliert: Die Villa wird teilmöbliert verkauft und ist bezugsfertig.
Moderne Annehmlichkeiten: Beinhaltet Klimaanlage, Ölzentralheizung, einen offenen Kamin und einen Holzofen.
Hochwertige Oberflächen: Aluminiumtüren und -fenster mit Fliegengittern.
Spektakuläre Aussichten: Genießen Sie die Aussicht auf die White Mountains und die umliegende Landschaft.

Der Garten verfügt über eine Vielzahl von Obstbäumen, darunter Zitronen-, Orangen-, Grapefruit-, Apfel-, Lotusfrüchte, Oliven, Mandarinen und Clementinen. Zwei Nebengebäude bieten ausreichend Stauraum.

Diese Villa liegt nur 5 Gehminuten vom Zentrum von Gavalochori entfernt, einem malerischen Dorf mitten in der Natur. Der Sandstrand von Almyrida ist nur 5 Autominuten entfernt und die lebhafte Stadt Kalives ist nur 10 Minuten entfernt.


HIER DAS BESICHTIGUNGSVIDEO:
https://youtu.be/NmeX5qJXAIg

Lage

Gavalochori (Gavalohori) ist ein historisches, ländliches Dorf in einem Tal von unermesslicher Schönheit in der Region Apokoronas, Chania. Es ist ein ruhiges Dorf mit kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Tavernen und mehreren Cafés rund um den Hauptplatz. Die Aussicht auf die Weißen Berge im Süden ist spektakulär und das Dorf ist von Olivenhainen umgeben. Das Dorf Gavalochori nur fünf Autominuten vom Sandstrand und dem Ferienort Almyrida und zehn Minuten von der Stadt Kalyves entfernt, die hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und administrative Einrichtungen bietet. Das Gesundheitszentrum von Vamos ist nur 2 km entfernt.

https://youtu.be/rS_9JfH5Wm0?si=MVzKIlGD9EZozGDL
Gavalochori – Chania – Kreta – von oben - Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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