Ultimativer Luxus in der kretischen Landschaft

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Objektbeschreibung

Dies ist eine einzigartige Luxusvilla zum Verkauf in Apokoronas, Chania, Kreta, mit einer Gesamtwohnfläche von 500 m², gebaut auf einem großen Grundstück von 8.000 m². Diese exquisite Residenz, die auf 3 Etagen kreiert wurde, bietet ein unvorstellbares Indoor-/Outdoor-Feeling, das durch einen ungehinderten 180-Grad-Blick von den Bergen bis zum Meer und über den unglaublichen Wald dazwischen noch verstärkt wird. Diese außergewöhnliche Villa wurde mit einem 100-prozentigem Gespür für modernen Luxus geschaffen.

AUSSEN

Die Außenbereiche der Villa umfassen Balkone, die Hauptterrassenlounge und die Poolebene. Es gibt 2 beheizte Swimmingpools, einen Whirlpool, ein Freiluftkino, eine Bar und einen Essbereich im Freien. Ein großer Parkplatz befindet sich südlich des Haupteingangs.

INNEN

Dieses ultra-luxuriöse Anwesen wurde um die unglaubliche Aussicht herum entworfen. Mit raumhohem Glas, das fast jeden Zentimeter der nach Westen ausgerichteten Wände bedeckt, fühlt sich das Innere der Villa weit offen für den einzigartigen Wald darunter an. Elegante Designermöbel, moderne Kunst und elegante Marmorakzente finden sich im gesamten offenen Konzept des mehrstöckigen Hauses. Bereiche wie die Bar, das Heimkino, die geräumige Lounge und zahlreiche Wohnbereiche im Freien machen diese Villa ideal für luxuriösestes Wohnen. In der Küche sind Hightech-Geräte von Miele in die moderne, funktionale Arbeitsumgebung integriert.

STANDORT

Die Villa liegt 2 km vom Dorf Almyrida in Chania, Kreta, entfernt. Ein perfekter Ort zum Entspannen, mit dem bezaubernden Sandstrand von Almyrida und den berühmten Sandstränden, die nur wenige Autominuten entfernt sind und eine natürliche und ruhige Umgebung bieten, ideal für Sommerferien auf Kreta.



Besonders hervorzuhebende Aspekte:
Infinity-Pool mit Poolbar, vollständig angelegter Garten mit Liegewiese, Strandnähe, Küchengeräte, Einbaubäder, Designer-Einbauküche, Einbauschränke, natürlicher Feuchtigkeitsschutz, Isolierung, Gartenbewässerungssystem, Rasenflächen, Insektenschutzgitter, großer Balkon, Berg- und Meerblick, Essplatz im Freien, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Solaranlage zur Warmwasserbereitung, Steinmauern, Fensterläden, Klimaanlage, privater Parkplatz, Tennisplatz, Whirlpool, möbliert, Fußbodenheizung und -kühlung

Lage

Gavalochori (Gavalohori) ist ein historisches, ländliches Dorf in einem Tal von unermesslicher Schönheit in der Region Apokoronas, Chania. Es ist ein ruhiges Dorf mit kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Tavernen und mehreren Cafés rund um den Hauptplatz. Die Aussicht auf die Weißen Berge im Süden ist spektakulär und das Dorf ist von Olivenhainen umgeben. Das Dorf Gavalochori nur fünf Autominuten vom Sandstrand und dem Ferienort Almyrida und zehn Minuten von der Stadt Kalyves entfernt, die hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und administrative Einrichtungen bietet. Das Gesundheitszentrum von Vamos ist nur 2 km entfernt.

https://youtu.be/rS_9JfH5Wm0?si=MVzKIlGD9EZozGDL
Gavalochori – Chania – Kreta – von oben - Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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