1284 - Nähe Amazon und Golfplatz: 1-2 Familienhaus mit Garten

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Haus zum kaufen in 95185 Gattendorf

PLZ /Ort:

95185 Gattendorf

Kaufpreis:

65.000,00 €

Wohnfläche:

116,00 m²

Zimmer:

5

Grundstücksfl.:

236,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

116,00 m²

Grundstücksfläche:

236,00 m²

Preise

Kaufpreis:

65.000,00 €

Vermittl.-Provision:

4.165 €

Objektbeschreibung

Objektnummer: 1284 - Nähe Amazon und Golfplatz: 1-2 Familienhaus mit Garten

Das im Jahr 1950 erbaute und 1962 durch einen Anbau erweiterte Haus, bietet eine gute Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim in dörflicher Lage (Ruhe pur!) zu verwirklichen. Im Erdgeschoss befindet sich eine sofort bezugsfreie Wohnung, die sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit WC aufteilt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ähnlich geschnitten, bietet aber eine zusätzliche Loggia mit tollem Ausblick ins Grüne und ist zeitnah bezugsfrei. Das teilausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Nutzfläche. Aus unserer Sicht bietet sich das Objekt optimal zur Eigennutzung für Paare oder eine Familie, durch die Zusammenlegung der beiden Wohnungen, an oder auch für Kapitalanleger zur Vermietung. Die Nähe zu Amazon verspricht hier sehr gute Mieteinnahmen und damit eine hohe Rendite. Das ca. 236 m² große Grundstück bietet ausreichend Möglichkeiten sich zu verwirklichen. Ein zusätzliches Gartengrundstück könnte auf Wunsch günstig angepachtet werden. Außerdem steht eine Garage zur Verfügung. Beheizt wird das Anwesen durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005. Der Energieausweis befindet sich aktuell noch in Vorbereitung.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Lage

Diese 1-2 Familienhaus-Doppelhaushälfte befindet sich - nur ca. 5 km von Hof entfernt - in einem Ortsteil der Gemeinde Gattendorf. In Gattendorf befinden sich u.a. ein Kindergarten, Gaststätten, ein Metzger sowie bieten die diversen Vereine viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindungen nach Hof und Rehau sowie zu den Autobahnen sind sehr gut. Der attraktive 18-Loch-Golfplatz und das neue Amazon-Logistik-Zentrum sind ebenfalls schnell und gut erreichbar.

Sonstige Angaben

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Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte - bevorzugt über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52 unter unserer Service-Hotline 09281.860076.
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Häuser Gattendorf

1284 - Nähe Amazon und Golfplatz: 1-2 Familienhaus mit Garten ist der Titel dieses Immobilienangebots. Die NewHome Immobiliensuchmaschine mit Miet- und Kaufobjekten hat dieses Objekt der Seite Gattendorf zugeordnet.


Dem Landkreis Hof ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Bayern zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Die Immobilienprofis - HK Sachverständigen- und Immobilienkanzl Ansprechpartner Holger Klose, Ludwigstraße 52 in 95028 Hof.


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