A+ Haus mit eigener Solaranlage und Wallbox

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Energiepass

Objektbeschreibung

Das moderne, junge Haus, verfolgt einen nachhaltigen Ansatz, der Umweltverträglichkeit und luxuriösen Wohnkomfort verbindet. Es vereint innovative Technologien, wie autarke Stromerzeugung durch Solarenergie (11,4kWP Hausdach + 3,64 kWp auf dem Carport), eine elektrische Ladestation, sog. Wallbox, für Elektrofahrzeuge und eine Biokläranlage für das Abwasser.

Dieses zukunftssichere Eigentum, dessen Design sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist, fügt sich nahtlos in die umliegende Landschaft ein. Seine maßgeschneiderten Details und sein einzigartiges Design machen es zum ultimativen Beispiel für zeitgemäßes Wohnen.

Mit einer modernen Solaranlage auf dem Dach wird das Haus mit nachhaltig gewonnener Energie versorgt. Hierbei wird überschüssiger Strom ins Netz eingespeist und hat eine Abnahmegarantie bis 2030 mit 30Cent/kwh.

Für Elektroauto-Besitzer ist die eigene Wallbox ein weiteres Highlight. Diese ermöglicht nicht nur das bequeme Aufladen von Elektroautos direkt vor der eigenen Haustür, sondern kann mittels der eigenen Solaranlage den benötigten Strom selbst produzieren, womit die Eigentümer von öffentlichen Ladesäulen unabhängig sind.

Insgesamt ist dieses junge Haus ein wahres Schmuckstück modernen Wohnens: Ein Ort, der Komfort, Luxus und Umweltverantwortung eindrucksvoll unter ein Dach bringt.

Ergänzend:
2022 Dreifach-verglaste Fenster
2017 Gasbrennwert-Therme mit Flüssiggastank
2022 7 m³ Bio Kläranlage mit Auffangbehälter
2022 Innentüren neu

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Lage

Floh-Seligenthal liegt im Norden des Landkreises Schmalkalden-Meiningen am Südwesthang des Thüringer Waldes direkt am Rennsteig.
Die absolute Höhe der Ortslagen schwankt zwischen 340 m ü. NN und 480 m ü. NN. Die Gemeinde liegt am Oberlauf des Flusses Schmalkalde. Die zum Rennsteig hin gelegenen Berge haben Höhen von über 800 m ü. NN und sind über ein umfangreiches Wanderwegenetz gut erreichbar.
Auf etwa 780 m ü. NN ist der weit über die Region hinaus bekannte Bergsee Ebertswiese gelegen. ( Quelle Wiki)

Angrenzende Gemeinden sind Brotterode-Trusetal, Fambach, Schmalkalden, Steinbach-Hallenberg sowie Tambach-Dietharz, Georgenthal, Friedrichroda und Tabarz.

Der Autobahnanschluss zur A71 ist in ca. 37 min und zur A 4 in ca. 40 min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von bequemen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

EG:
Großes Wohnzimmer
Küche
Bad
separates Gäste-WC
HWR mit Heizung und WM
Zugang Terrasse aus dem Wohnzimmer

OG:
Bad mit Wanne und WC
Schlafzimmer
2x Kinderzimmer/Büro

Sonstige Angaben

Der/Die Verkäufer bevorzugt, wie üblich:
Kapitalnachweis/ Finanzierungsbeauftragung eines in Deutschland ansässigen Kreditinstitutes

WICHTIGER HINWEIS:
Die COKUS.Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit der Vermarktung betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, dass das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

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Häuser Floh-Seligenthal

A+ Haus mit eigener Solaranlage und Wallbox ist der Titel dieses Immobilienangebots. NewHome hat dieses Inserat zur Miete und zum Kauf unter Floh-Seligenthal eingetragen.

Dem Landkreis Schmalkalden-Meiningen ist diese Immobilie zugeordnet. Mehr Mietobjekten und Kaufimmobilien sind unter Thüringen zu finden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte COKUS.Immobilien Fa. Marco Hillmann Ansprechpartner Markus Voß, Damaschkeweg 13 in 98574 Schmalkalden.

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