Emmerich: Moderne Doppelhaushälfte mit Naturgarten !
Haus zum kaufen in 46446 Emmerich am Rhein
PLZ /Ort:
Kaufpreis:
Wohnfläche:
Zimmer:
Grundstücksfl.:
Flächen
Wohnfläche:
115,00 m²
Grundstücksfläche:
362,00 m²
Preise
Kaufpreis:
319.000,00 €
Vermittl.-Provision:
2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2027-05-27
E-Verbrauchskennw.:
68,91
EP inkl. Warmwasser:
ja
klimatisiert
Abstellraum
Objektbeschreibung
Am Rande von Emmerich, fünf Minuten von ´s-Heerenberg ( NL ) entfernt, mit guter Anbindung an die A3 / A12 sowie Kleve, Nijmegen und Rees, liegt die junge Doppelhaushälfte in einem gepflegten Wohngebiet. Wälder für Spaziergänge, Spaßbad, Fußballplätze, Tennis, etc.,.. befinden sich in der direkten Umgebung.
Grundstück:
ca. 362 m²
Das Grundstück ist der Umgebung angepasst. Terrasse hinter dem Wohnzimmer, ein überdachter Bereich als Relax Zone im Garten, genügend Raum für Trampolin, Gartenhaus etc.
Hinter dem Grundstück befindet sich ein privater Waldstreifen welcher ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert.
Baujahr:
ca. 2001
Wohnfläche:
ca. 115 m²
Die Doppelhaushälfte wurde in massiver, solider Bauweise durch ortsansässige Firmen errichtet und ausgebaut.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, WC, Hauswirtschaftsraum, Wohn / Esszimmer mit offener Küche
Dachgeschoss:
3 Zimmer, Flur, Badezimmer
Spitzboden:
Ausgebaut als Studio / Schlafzimmer, Vorraum mit Stauraummöglichkeiten
Heizung:
Gaszentralheizung Heizkörper in allen Wohnräumen
Garage:
Geräumige Garage ca. 3,72 x 8,50 Rückwärtige Türe zum Garten sowie zum Küchenbereich. Stellplatz vor der Garage
Eine Immobilie mit Grünblick und vielen Möglichkeiten für die ganze Familie. Planen Sie einen unverbindlichen Termin vor Ort und überzeugen sich selber von der Wohnqualität mit Grünblick.
Kaufpreis:
Euro 319.000,--
Ausstattung
Wohnbereich:
Gemütlicher Wohn / Essbereich mit Grünblick.
Küche:
Offene Küche Einbauküche mit elektrischen Geräten und Essmöglichkeit.
Badezimmer:
EG: WC und Waschtisch
DG: Whirlpool, Dusche, WC und Waschtisch inkl. Badezimmermöbel
Schlafzimmer:
4 Räume, welche als Schlafzimmer genutzt werden können. Spitzboden derzeit als Ankleidezimmer. Alle Schlafräume verfügen über eine Klimananlage.
Fenster:
Kunststoff-Fenster, Holznarbenoptik, mit Isolierverglasung und Rollläden, Veluxfenster im Spitzboden mit Außenrollo
Bodenbeläge:
Wohnbereich Laminatböden (aus 2018), Schlafzimmer - Laminat, Bäder - Fliesen
Kartenansicht
Häuser Emmerich am Rhein
Emmerich: Moderne Doppelhaushälfte mit Naturgarten ! ist der Titel dieses Immobilienangebots. Diese Anzeige wird geführt unter Emmerich am Rhein.
Dem Kreis Kleve ist diese Immobilie zugeordnet. Weitere Anzeigen finden Sie unter Nordrhein-Westfalen. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Rainer Elsmann Immobilien Ansprechpartner Rainer Elsmann, Eltener Markt 15 in 46446 Emmerich.
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