Doppelhaushälfte in den Ludwighöfen incl. 249 m² Grundstück
Haus zum kaufen in 93093 Donaustauf
Strasse:
PLZ /Ort:
Kaufpreis:
Wohnfläche:
Zimmer:
Grundstücksfl.:
Flächen
Wohnfläche:
110,00 m²
Grundstücksfläche:
249,00 m²
Preise
Kaufpreis:
569.000,00 €
Stellplatz (Kauf):
7.500,00 €
Energiepass
Jahrgang:
ohne
Gebäudeart:
wohn
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!
Diese beeindruckende Doppelhaushälfte im idyllischen Donaustauf bietet Ihnen auf 110 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für die gesamte Familie gewährleistet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu geselligen Abenden ein, und die offene Küche ermöglicht Ihnen kulinarische Abenteuer mit Freunden und Familie.
Lage
Donaustauf, ein malerischer Ort in der Oberpfalz, liegt eingebettet in die idyllische Landschaft des Donautals, nur wenige Kilometer östlich von Regensburg. Bekannt für seine historische Walhalla, ein imposanter Marmortempel, der hoch über der Donau thront, zieht der Ort jährlich zahlreiche Besucher an. Neben der beeindruckenden Geschichte bietet Donaustauf auch eine hervorragende Lebensqualität mit charmanten Gassen, moderner Infrastruktur und einer wunderbaren Natur, die zu Wanderungen und Radtouren einlädt. Ein perfekter Ort, um Tradition, Kultur und Entspannung zu vereinen!
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung für exklusives Wohnen
Die gehobene Ausstattung Ihres Hauses überzeugt durch erstklassige Materialien wie Fertigparkett, Fliesen und Granit, die Eleganz und Komfort perfekt vereinen.
- Fertigparkett schafft eine warme, einladende Atmosphäre, ist langlebig und besonders pflegeleicht - ideal für ein stilvolles Zuhause.
- Fliesen bieten nicht nur eine ansprechende Optik in Bad und Küche, sondern punkten auch mit einfacher Reinigung und hoher Funktionalität.
- Granit verleiht Ihren Wohnräumen zeitlose Eleganz und einen Hauch von Luxus.
Dank der Fußbodenheizung genießen Sie an kalten Tagen angenehme Wärme in jedem Raum - das sorgt für ein behagliches Wohnklima.
Mit der umweltfreundlichen Wärmepumpe profitieren Sie von einer effizienten und kostensparenden Heiztechnik, die Ihre Energiekosten reduziert.
Ihr Haus erfüllt die strengen Standards der KFW55-Energieeffizienzklassen, was ein nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau garantiert - perfekt für umweltbewusste Käufer.
Kartenansicht
Häuser Donaustauf
Doppelhaushälfte in den Ludwighöfen incl. 249 m² Grundstück ist der Titel dieses Immobilienangebots. Weitere Immobilienanzeigen finden sich auf der Seite Donaustauf.
Dem Landkreis Regensburg ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Bayern ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte SDH Immobilien GmbH & Co. KG Ansprechpartner Jörg Becker, Deutenhof 4 in 93077 Bad Abbach.
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