Colloro Bridge

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Energiepass

Objektbeschreibung

Ein Haus im Dorf mit toller Bergsicht und 2004 fast wie neu gebaut - dazu ein Rustico das zum Ausbau geignet zum Träumen einlädt!

Colloro bridge

* ca. ............ m2

* 2 Schlafzimmer

* 1-2 Wohnzimmer

* 2 Einbauküchen

* 2 Badezimmer

* 2 Balkone

* 3 PKW Stellplätze direkt am Haus

* Pelltheizungen mit zusätzlichen Heizkörpern

* Totalsanierung 2004

* Hof

* Rustico mit 2 Etagen



Aufteilung

EG - Apartment mit grossen Zimmer mit Küche, Balkon und separatem Badezimmer, Pelletofen.

OG + DG- geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Balkon, offen zur Galerie mit der grandiosen Brücke quer durch den Raum und dem angrenzenden Schlafzimmer, separates Badezimmer, Pelletofen.

UG - grosser Wirtschafts- Kellerraum und weitere Raum, Ausgang zum Hof und Durchgang zum gegenüberliegenden

Rustico - auf 2 Etagen mit gesundem Granitdach eine tolle Ausbaureserve.

Energieausweis - Klasse G 312,73 KwH/m2xa



Colloro ein Ort zwischen den Zeiten. Im Naturpark Val Grande gelegen, schwebt Colloro hoch oben auf einer schönen Sonnenterrasse weit über dem Tocetal, ein idealer Ausgangpunkt für Ihre Bergtouren und Nahe genug an den Seen Lago Maggiore und Lago di Mergozzo gelegen, die Sie in 20-25 Minuten leicht erreichen oder den bezaubernden Skigebieten die Sie leicht in 35-45 Minuten erreichen.

Kaufpreis 195000 EUR zuzügl. 4,76 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt

Weitere Informationen und Besichtigungstermine

Tel. 07052 930384 und 0160 7988336
Info@Immopointeurope.de

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Sonstige Angaben

Colloro bridge

A house with 2 units and a rustic house siuted in a pretty little mountan village!

* about 114 m2 + about 57 m2 basement + gallery about 7 m2+ rustico with about 35 m2

* about 78 m2 garden

* 2 bedrooms

* 1-2 living rooms

* 2 build in kitchen

* 2 full baths

* 2 balconies

* 3 car parking lots in front of the house

* Pellet heauting and radiators

* fully refurbished in 2004

* Couryard

* additional rustic house on 2 levels

floor plan

ground floor - Apartment with 1 big room including a kitchen, a balcony and a separate bathroom

upper floor and underrof - spacey living room with build in kitchen, balcony, open space to the galery with its bridge crossing the house end ending in the bedroom, seperate bathroom

cellar - 2 rooms entrance to the court and acces to the rustic house

rustico - 2 floors perfect for your..... ideas.

energy certificate - class G - 312,73 KwH/m2xa



Colloro in the nature park - VAL GRANDE - on a sunny terace about 400 meters over the valley of the river toce is a perfect location to start your mountan hicking and climbing tours as well as driving over to lake Maggiore or lake Mergozzo in 20-25 minutes or to the beautifull skia areas in 35 - 45 minutes - just as you want.

EUR 195000 + 4,765 buyers comission incl. 19% VAT

Get further information on

Tel. 0049 7052 930384 and 0049 160 7988336
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