MIT BESICHTIGUNGSVIDEO! Kreta, Choumeriakos: Charmantes Dorfhaus mit Bergblick zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Ein wunderschön renoviertes Haus mit 2 Schlafzimmern im traditionellen Dorf Houmeriakos, Agios Nikolaos, Lassithi, Kreta.
Liegt in einer ruhigen Gasse nahe der Spitze des Dorfes und bietet eine wunderbare Aussicht.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus einer modernen Einbauküche, einem Einzelzimmer, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.
Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur vorderen Terrasse befindet, die einen herrlichen Blick auf das Tal und die darunterliegenden Dörfer bietet. Es gibt auch eine seitliche überdachte Terrasse, die als Hauswirtschaftsraum genutzt wird.
Von der Terrasse führt eine Treppe zur Dachterrasse mit viel Platz und Panoramablick.

Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Es verfügt über Holzöfen in der Küche und im Wohnzimmer, wird teilweise möbliert verkauft und umfasst alle weißen Geräte.

LINK ZUM VIDEO:
https://youtu.be/sj0BZMZK0yI

Es gibt einige Cafés/Restaurants in Houmeriakos und einige auch im Nachbardorf Limnes (15 Gehminuten).

Nur 5 Autominuten von der Kleinstadt Neapolis entfernt finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und ein Krankenhaus.
Die Küstenstadt Agios Nikolaos liegt nur 10 Autominuten von Houmeriakos entfernt.

Lage

Neapoli ist eine lebhafte Stadt, nur wenige Minuten von der Route der Nationalstraße entfernt und bietet eine gute Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten, Cafés / Bars, Restaurants, einem Wochenmarkt sowie Banken und einem Postamt. Das Städtchen liegt am Beginn eines langen Tals, das flach nach Agios Nikolaos abfällt. Das Zentrum bildet ein weitläufiger Platz mit Kirche, daneben der schattige Park mit Palmen und Pinien. Der Ferienort und die Strände von Agios Nikolaos liegen 11 km entfernt und die Küste von Milatos und Sissi erreichen Sie nach 10 km. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung vom Stadtzentrum.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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