Schönes Reihenmittelhaus in Borna

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Energiepass

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit ca. 99qm Wohnfläche in Chemnitz / OT Borna.

Das voll unterkellerte Haus wurde im Jahr 1928 errichtet und seitdem von einer Familie bewohnt.

Die Grundfläche des Hauses beträgt ca. 40qm, diese Fläche haben wir im Keller, Erdgeschoß und im Obergeschoss. Dazu kommt noch ein Dachgeschoß.

Im Keller befindet sich momentan das Bad was als Wohnfläche zählt, der Rest ist Keller, Heizraum, Wirtschaftsraum.

Im Erdgeschoß gibt es derzeit 2 Zimmer, den Wintergarten und 1 Gäste WC.

Im Obergeschoß befindet sich die Küche und das Wohnzimmer.

Im Dachgeschoß befindet sich ein Schlafzimmer, ein WC und ein Abstellraum.

Dadurch dass das Haus am Ende von älteren Leuten bewohnt wurde, ist eine Renovierung (Fußböden und Malern) dringend zu empfehlen.

Im Garten finden sich auch noch 2 Schuppen, welche auch weiter als solche genutzt werden können.

Der große Vorteil liegt auch darin, dass man das Grundstück auch von hinten über einen erreichen kann.

Lage

Borna-Heinersdorf ist ein nördlicher Stadtteil von Chemnitz. In diesem Stadtteil befindet sich der Crimmitschauer Wald, der ursprünglich zum Stadtteil Altendorf gehörte. Die Röhrsdorfer Höhe, südlich der Autobahnanschlussstelle "Chemnitz-Mitte", stellt den Nordrand des Erzgebirgsbeckens dar.

Angrenzende Stadtteile sind Glösa-Draisdorf und Furth im Osten, Schloßchemnitz und Altendorf im Süden, Röhrsdorf im West und Wittgensdorf im Norden. . (Quelle: Wikipedia)

In direkter Umgebung findet man einen großen Wald, welcher zum Wandern, Spazieren, Rad fahren und Spielen einläd.

Fahrzeiten:

10 min bis Chemnitz / Zentrum
3 min bis zur Autobahn 72
3 min bis zur Autobahn 4
5 min bis in das Chemnitz Center

Zeit bis man im Grünen ist: 0 Minuten

Sonstige Angaben

Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 167,38 kWh/(m²*a)

RENÉ JEHMLICH IMMOBILIEN

Theodor - Lessing Str. 21

09112 Chemnitz

Tel.: 0371 / 909 5678

Fax: 0371 / 9095677

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