Familienfreundliches Haus 10 Min von Neuenburg im Elsass

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

In einem ruhigen Wohnquartier gelegen mit beheiztem Pool, bietet das grosszügige Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie. Die 8 Zimmer, 2 Bäder, bieten jede Menge Platz, um sich zu entspannen und frei zu entfalten.

Das Anwesen bietet sich perfekt für Grenzgänger an.
Die ideale Lage nur wenige Minuten von Neuenburg, ermöglicht tägliche Fahrten nach Deutschland oder Schweiz, in aller Gelassenheit.

Lage

10 Minuten von Neueunburg am Rhein
20 Miunten von Basel und Weil am Rhein

In Einem äusserst ruhigem Wohnviertel.

Ausstattung

Dieses grosszügige Haus offeriert:

Im E. G. :
Angenehner Eingang mit Kleiderschrank.
Gäste-WC,
Wintergartenbereich als Esszimmer mit Bar-Ecke und eingebaute Möbel
Ein Wohnzimmer
Eine ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten
Ein Flur führt zu 2 zimmern
Weiterhin befindet sich auf derselben Ebene, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken ausgestattet.

Im O. G.:
Ein Flur
4 Schlafzimmer eines davon mit Begehbarem Schrank und Balkon
Ein Badezimer mit Wanne doppeltes Waschbecken, WC

Dachboden:
Gedämmt

U. G.:
Abstellraum
Bastelraum
Heizraum mit automatischem Pelletheizkessel
Waschküche
Doppelgarage mit motorisiertem Tor und Zugang ins Haus.

Im Aussenbereich:
Beheizter Pool
Gartenchalet
Carport
Garten.

Generell:
PVC Fenster mit Doppelverglasung
PVC Fenster mit Dreifachverglasung im Wintergartenbereich
Motorisierte Rollläden
Zentralheizung mit Pellet-Heizkessel
Straubsauger Zentrale
Neue Fassade mit Aussendämung
Aussenwände: Ziegelsteine 30 cm + Aussendämung
Dach 2007 erneuert
Warmwasser Böiler 300 Liter

Flächenaufteilung:

Wohnfläche: 165,00 m²

E. G.:
Küche 10,76 m²
Wohnzimmer 16,77 m²
Zimmer-1 16,15 m²
Zimmer-2 13,65 m²
Badezimmer 4,39 m²
Gäste W.C. 2,06 m²
Eingang 4,65 m²
Flur 3,96 m²
Wintergarten 23,00 m²

O. G.:
Zimmer-3 20,83 m²
Zimmer-4 13,65 m²
Zimmer-5 10,76 m²
Zimmer-6 16,93 m²
Flur 3,96 m²
Bad 4,39 m²

Weitere Flächen: 71,08 m²

U. G.:
Garage 24,11 m²
Heizraum 10,30 m²
Raum-1 15,59 m²
Raum-2 16,36 m²
Flur 4,72 m²

Sonstige Angaben

Weitere Fragen beantworten wir gern, und für Besichtigung stehen wir zu Verfügung:

CaaDirect Immobilien
R. Schmitt: +41 79 193 75 82

Zufriedene Kunden sind unser Ziel.

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