Junggebliebenes Wohnparadies für Familien + 3 Garage im Hinterhaus und Garten

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrgenerationenhaus ist ideal für große Familien oder mehrere Generationen, die ein harmonisches Zusammenleben schätzen. Die Wohneinheiten bieten die perfekte Balance zwischen eigenständigen Lebensbereichen und gemeinschaftlicher Wohnatmosphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum, der auch als Speisekammer genutzt werden kann.

Das Obergeschoss verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten, ein großes Wohnzimmer, ein zweites Badezimmer und eine zusätzliche Speisekammer für ausreichend Stauraum.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Kinderzimmer. Alle Anschlüsse für eine zusätzliche Kücheneinheit sind vorhanden, was flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Der vollständig ausgebaute Keller umfasst eine Waschküche, einen Vorratsraum und einen beheizten Lagerraum sowie den Heizungsraum mit drei Öllagern (je 1500 Liter).

Im Hinterhaus befinden sich drei Garagen und ein vielseitig nutzbarer Dachboden. Der angrenzende Garten mit kleiner Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und bietet somit Privatsphäre und Sicherheit.

Fambach wird von Familien sehr geschätzt und bietet ruhige Lebensqualität.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Mehrgenerationenhaus kennenzulernen.


Kontaktieren können Sie uns gerne:
COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Judengasse 9 VR Bank - D 98574 Schmalkalden
oder mobil Hr. Voß 015161061530

Weitere Häuser finden Sie auf: https://www.cokus.immobilien/de/0__2_1_0__/immobilien-haeuser.html

Lage

Der Ort Fambach liegt im oberen Werratal zwischen Meiningen und Bad Salzungen unmittelbar an der Bundesstraße 19, die seit den 1990er Jahren schrittweise auf die Trasse der in den 1930er Jahren geplanten und unvollendet gebliebenen Reichsautobahnstrecke 85 verlegt wurde.

Die Gemeinde Fambach besteht aus den Ortsteilen Fambach mit Oelmühle und Heßles mit Nüßleshof. ( Quelle: Wiki)

Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 35 min und die A 71in 42 min erreichbar. Direkt am Ortsausgang kreuzt Fambach mit seiner Ortslage die B 19 entweder in Richtung Eisenach oder Meiningen. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen sind zu Fuß innerhalb von 5 -10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Das nähere Umfeld reicht von Eigenheimen und mehrgeschossigen Mietwohnungsbau.

Ausstattung

Ein- bis Zweifamilien oder Mehrgenerationen Haus

Erdgeschoss:
Flur
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Gäste-WC
Wirtschaftsraum/Speisekammer

Obergeschoss:
Küche mit Einbauküche
Großes Wohnzimmer
Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
Speisekammer

Dachgeschoss:
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Küche

Keller:
Waschküche
Vorratskeller
Beheizter Lagerraum
Heizungsraum mit Öllager (3x 1500 Liter)

Außenbereich
Hinterhaus mit 3 Garagen
Hinterhaus nutzbarer Dachboden
Garten mit kleiner Terrasse

Eingefriedetes Grundstück

Sonstige Angaben

Der/Die Verkäufer bestehen auf:

Kapitalnachweis - oder -
Finanzierungsbestätigung durch in Deutschland ansässiges Kreditinstitut

WICHTIGER HINWEIS:
Die COKUS.Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit der Vermarktung betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, dass das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre zu respektieren.

Kartenansicht

Häuser Breitungen/Werra

Junggebliebenes Wohnparadies für Familien + 3 Garage im Hinterhaus und Garten ist der Titel dieses Immobilienangebots. Auf der Seite Breitungen/Werra sind weitere passende Immobilien zu finden.

Dem Landkreis Schmalkalden-Meiningen ist diese Immobilie zugeordnet. Weitere Inserate befinden sich überregional in Thüringen. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte COKUS.Immobilien Fa. Marco Hillmann Ansprechpartner Markus Voß, Damaschkeweg 13 in 98574 Schmalkalden.

Breitungen/Werra Hausangebote, Haus Breitungen/Werra, Häuser Breitungen/Werra