Rösberg: Haus mit schönem Hof als Alternative zum Garten

Haus kaufen Bornheim (Rhein-Sieg-Kreis) max b3rexmgpw0tq
Haus kaufen Bornheim (Rhein-Sieg-Kreis) klein b3rexmgpw0tq
Haus kaufen Bornheim (Rhein-Sieg-Kreis) klein g727xo40kqmp
Haus kaufen Bornheim (Rhein-Sieg-Kreis) klein bo12jme52nu7
Haus kaufen Bornheim (Rhein-Sieg-Kreis) klein 87036yn8tb0k
Haus kaufen Bornheim (Rhein-Sieg-Kreis) klein uo7ecbph21xi
Haus kaufen Bornheim (Rhein-Sieg-Kreis) klein 2etgqmp0c5kw
Haus kaufen Bornheim (Rhein-Sieg-Kreis) klein btfjdhzi76ye
Haus kaufen Bornheim (Rhein-Sieg-Kreis) klein hfvi425mcl83
Haus kaufen Bornheim (Rhein-Sieg-Kreis) klein semebfpil2i7
Haus kaufen Bornheim (Rhein-Sieg-Kreis) klein z8g6suwkt0sd


Haus zum kaufen in 53332 Bornheim (Rhein-Sieg-Kreis)

PLZ /Ort:

53332 Bornheim (Rhein-Sieg-Kreis)

Kaufpreis:

265.000,00 €

Wohnfläche:

90,00 m²

Zimmer:

3

Grundstücksfl.:

240,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

90,00 m²

Grundstücksfläche:

240,00 m²

Preise

Kaufpreis:

265.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57%

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

08.12.2034

Endenergiebedarf:

421,2

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in Rösberg, wurde um das Jahr 1920 errichtet und 1965 mit einem Anbau erweitert und saniert. Von der Straße gelangen Sie über ein Tor in den nicht einsehbaren Innenhof. Dieser ist teilweise überdacht und wird auch als Terrasse genutzt.

Vom Hof gelangen Sie auch in das Wohnhaus. Im Ergeschoss befinden sich die Diele, die recht große Wohnküche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafräume und ein Badezimmer.

Vom Hof erreichen Sie auch ein Nebengebäude in dem sich u.a. ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Abstellräume und auch ein Raum mit Kaminofen befinden, der auch gut als Sommerküche oder Partyraum genutzt werden kann. Dahinter befindet sich eine weitere Terrasse.

Das Haus ist teilweise unterkellert.

Ein PKW kann, falls gewünscht, auf dem Hof geparkt werden.

Lage

Bornheim bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Autobahnen A555 und A61 sind gut erreichbar. Eine Haltestelle der KVB Linie 18 (Köln/Bonn) ist nur wenige Kilometer entfernt. Im benachbarten Sechtem gibt es ferner einen Bahnhof der Bundesbahn. Sowohl die Haltestelle der Linie 18 als auch der Bahnhof in Sechtem sind mit der Buslinie 818 erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sind z.B. im benachbarten Merten, Kardorf, Walberberg und dem Bornheimer Zentrum vorhanden, ebenso Kindergärten und alle wichtigen Schulformen. Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Außerdem bietet das Naherholungsgebiet "Ville", das zum Naturpark Rheinland gehört, viele Möglichkeiten zum Wandern und Rad fahren.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2004 eingebaut wurde. Ein Gasanschluss ist im Hof vorhanden. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizung (WW-Speicher). Die Holzfenster sind teilweise mit Isolierverglasung ausgestattet. Das Haus benötigt eine Modernisierung, ist aber in einem sehr gepflegtem Zustand.

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1920
Energieträger: Öl
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 421,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Sonstige Angaben

Baujahr: 1920
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 421,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Finanzierung geklärt?
Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen Finanzierungsrechner finden Sie unter https://www.wav-immo.de/finanzierung/

Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer Facebook-Seite. Abonnieren Sie unsere Facebook-Seite (https://www.facebook.com/WAV.Immobilien.Reuschenbach/) und erhalten Sie so neue Immobilienangebote vor dem Vermarktungsstart. In den Internetportalen finden Sie immer nur eine kleine Auswahl aus unserem Immobilienangebot.

Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.wav-immo.de. Registrieren Sie sich bei uns und Sie erhalten künftig aktuelle Angebote per Mail. Online unter https://www.wav-immo.de/immobilienangebote/suchauftrag/



Kartenansicht



Häuser Bornheim (Rhein-Sieg-Kreis)

Rösberg: Haus mit schönem Hof als Alternative zum Garten ist der Titel dieses Immobilienangebots. Auf der Seite Bornheim (Rhein-Sieg-Kreis) sind weitere passende Immobilien zu finden.


Dem Rhein-Sieg-Kreis ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte WAV Immobilien Reuschenbach GmbH Ansprechpartner Rene Reuschenbach, Am Zidderwald in 53332 Bornheim.


Synonyme zur Suche Bornheim (Rhein-Sieg-Kreis) Häuser:

Bornheim (Rhein-Sieg-Kreis) Hausangebote, Haus Bornheim (Rhein-Sieg-Kreis), Häuser Bornheim (Rhein-Sieg-Kreis)