modernes Einfamilienhaus mit markantem Design

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Mehr als nur Standard: Mit unserem Designhaus 17.2 erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt beim Einfamilienhaus Design 17.2 wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreichen.

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Böblingen. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB46 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, zwei Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Reinigung und eine Bibliothek.

Ausstattung

Haus in der Ausbaustufe Einzugsfertig kalkuliert:

Ausbaustufen Info:
Ausbaustufe Malervorbereitet möglich: -28.000 EUR ggü Einzugsfertig
Ausbaustufe Technikfertig möglich: -60.000 EUR ggü Einzugsfertig

Gerne bauen wir auch in den Ausbaustufen Malervorbereitet und Technikfertig. Sprechen Sie uns gerne hierzu gezielt an.


NGF* Erdgeschoss 87,85 m²
NGF* Dachgeschoss 84,60 m²
NGF* gesamt 172,45 m²


Raumhöhe 2,80 m

Satteldach 28° (Anpassung möglich)
Kniestock 200 cm (Anpassung möglich)
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- Architektenleistung
- Eingabepläne für das Haus
- Bodengutachten
- Bodenplatte(verrechnet bei Keller) Keller gegen Aufpreis möglich
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Rollladensteuerung + Somfy Smarthome
- Zertifizierte Nachhaltigkeit

- PV Anlage auf Wunsch möglich - Bsp. 6/8/10 od. mehr kWp zzgl. Speicher

- Frischluftwärmetechnik mit Wärmerückgewinnung (Heizung: Luft- / Luft Wärmepumpe (PROXON) (WÄRMEPUMPE)
- Kühlfunktion auf Wunsch möglich

- Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung optional gegen Aufpreis möglich -

- Premium Ausstattung mit Markenfabrikaten
- Vorbereitung für PV Anlage
- Blower-Door-Test
- Sockeldämmung
- Zusätzliche Planungsleistungen
- Bauleitung für den Leistungsumfang
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Transport, Montage, Kran, Autokran
- Komfortplanung
- Koordination Baustelle / Erdbauer / Energieversorger
- und vieles mehr

- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277

Auf Wunsch möglich:
-Küche
-Garage / Carport
-Kamin

ALLES AUS EINER HAND

Der Hausbau ist für die meisten Familien und Bauherren das größte Projekt.
Deshalb ist es wichtiger denn je, einen Partner an der Seite zu wissen,
welcher sich kümmert und für den Bauherr/in alles professionell und zügig erledigt.

Ich unterstütze Sie vom Ersten Tag bis zum Einzug in Ihr Haus!

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung und bei der Realisierung Ihrer Bauwünsche (Grundstücksservice, Finanzierungsservice, etc.)

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin!

Sonstige Angaben

Sonstiges:
HINWEIS

Das hier dargestellte Haus ist eins von über 160 verschiedenen OKAL Häusern, gerne erstelle ich auch ein Angebot zu einem anderen OKAL Haus Ihrer Wahl. Im Anhang befindet sich die Broschüre Designhäuser. Auf Wunsch stelle ich auch gerne die weiteren Prospekte für z.B. Stadtvillen / Pulthäuser / Zweifamilienhäuser / Architektenhäuser und mehr zur Verfügung.

Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine
Möglichkeit für den Bauherren dar.

Sie haben bereits ein Grundstück? Gerne bauen wir auch auf Ihrem Grundstück. Sie möchten an einem anderen Ort bauen, dann lassen Sie uns hierüber sprechen, wie wir Sie bei der Suche nach einem Grundstück unterstützen können.

Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat
verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich
des Verkaufes eines Grundstückes.

Nähere Infos erhalten Sie über uns.

Abbildungen und Grundrisse können aufpreispflichtige Extras enthalten.
Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer.
Alle Angaben sind mit besten Wissen und Gewissen erstellt worden,
jedoch ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Kartenansicht

Häuser Böblingen

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Dem Landkreis Böblingen ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Baden-Württemberg ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Der Immobilienanbieter OKAL Haus Verkaufsleitung - Süd Ansprechpartner Thomas Lenz, in hat diese Immobilie online gestellt.

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