Offenheit trifft auf klassische Architektur / Ihr neues Haus in Böblingen

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Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Lage

Böblingen besticht durch eine gesunde und gewachsene Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A8 und A81 und die B 464, sowie den ausgeprägten öffentlicher Nahverkehr hervorragend.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

Haus in der Ausbaustufe Einzugsfertig kalkuliert:

ZUR INFO:
Gerne bauen wir auch in den Ausbaustufen Malervorbereitet und Technikfertig.


NGF* Erdgeschoss 68,81 m²
NGF* Dachgeschoss 66,50 m²
NGF* gesamt 135,31 m²


Raumhöhe 2,80 m

Satteldach 38° (Anpassung möglich)
Kniestock 140 cm (Anpassung möglich)
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- Architektenleistung
- Eingabepläne für das Haus
- Bodengutachten
- Bodenplatte(verrechnet bei Keller) Keller gegen Aufpreis möglich
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Rollladensteuerung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- PV Anlage auf Wunsch möglich
- Frischluftwärmetechnik mit Wärmerückgewinnung (Heizung: Luft- / Luft Wärmepumpe (PROXON)
- Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung optional gegen Aufpreis möglich -
- Premium Ausstattung mit Markenfabrikaten
- Vorbereitung für PV Anlage
- Blower-Door-Test
- Sockeldämmung
- Zusätzliche Planungsleistungen
- Bauleitung für den Leistungsumfang
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Transport, Montage, Kran, Autokran

- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277

Gut zu wissen:
OKAL Prime Lieferung 6Monate schneller (gegen Aufpreis möglich)

ALLES AUS EINER HAND

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Deshalb ist es wichtiger denn je, einen Partner an der Seite zu wissen,
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Sonstige Angaben

Sonstiges:
HINWEIS

Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine
Möglichkeit für den Bauherren dar.

Sie haben bereits ein Grundstück? Gerne bauen wir auch auf Ihrem Grundstück. Sie möchten an einem anderen Ort bauen, dann lassen Sie uns hierüber sprechen, wie wir Sie bei der Suche nach einem Grundstück unterstützen können.

Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat
verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich
des Verkaufes eines Grundstückes.

Bitte beachten Sie, dass auf den Grundstückspreis (excl. Hauspreis) noch folgende Nebenkosten hinzu kommen.
- Grunderwerbsteuer / Maklercourtage / Notariat & Grundbuchamt

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Abbildungen und Grundrisse können aufpreispflichtige Extras enthalten.
Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer.
Alle Angaben sind mit besten Wissen und Gewissen erstellt worden,
jedoch ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

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Häuser Böblingen

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Dem Landkreis Böblingen ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Baden-Württemberg ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Der Immobilienanbieter OKAL Haus Verkaufsleitung - Süd Ansprechpartner Thomas Lenz, in hat diese Immobilie online gestellt.

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