Villenlage in Berlin-Heiligensee

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Objektbeschreibung

Eine erstklassig und stilvolle Stuckvilla in bester ,ruhiger Lage von Berlin Heiligensee. Auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Lage: Eine ruhige, begehrte Adresse. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Freizeitmöglichkeiten wie Golfplatz und den Neuendorfer See.Die Wald/ Parknähe läd zum Spazieren ein. Fußläufig sind Kitas, Schulen und Verkehrsanbindung bequem erreichbar. Objektdaten: Das Objekt wurde 1964/70 aufgestockt.Seit 1989 wurden umfangreiche Rekonstruktionen erbracht,sowie das gesamte Haus mit echtem Stuck an Decke und Wand versehen . Ãœber ein Treppenhaus gelangt man in dieser Villa in zwei Etagen und ein Untergeschoss mit Wohn/ Nutz-Souterrain und großem Partyraum. Im OG befinden sich zwei Schlafräume,ein großes Wohn- und Speisezimmer mit Blick in den Garten sowie einer mit Säulen umfassten Dachterasse,sowie eine die Küche mit Speisekammer. Diese Etage besitzt neben dem großen Bad (zwei Waschtische und Badewanne)auch ein Gäste Wc mit Dusche. Von der großen Diele und Flur im EG führen zwei Schlafzimmer,Küche (EBK)mit Eßbereich ,Bad mit zwei Waschtischen/ Eckbadewanne und großem Wohn/ Speisezimmer. Der Blick auf die große Terrasse mit Markise und Kamingrill,läd zu entspannten Stunden ein. Die Holzfenster besitzen elekt. Jalousien und teilweise Schutzgitter aus Schmiedeeisen. Das Souterrain hat einen separaten Zugang in den Garten. Hier im unteren EG finden Sie die gesamte Haustechnik,Waschraum, Gäste Wc, Ankleiderraum,Heizungsraum.Ãœber einen kleinen, halbhoch getäfelten Flur gelangen Sie in den großen Partyraum mit beleuchteter Bar, einem Gäste/ Schlafzimmer,sowie einem Getränkeraum. Hier wurde 2006 umfangreich saniert und renoviert. Im Gartenbereich finden Sie außerdem ein kleines,massives Gartenpavillon mit stilvollem Kamineinbau. Aus diesem Gartenbereich führt ein geschützter Ausgang zum Autostellplatz,sowie ein weiterer Eingang in die Doppelgarage mit elektr. Tor. Im Haus liegen Internet und Telefon an. Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegtem Zustand.Zeitnah sollte die Aussenfassade sowie kleinere Stuckarbeiten erneuert werden. Bezugsfrei nach Absprache. ... ... 

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