Kreta, Ambelouzos: Renoviertes Steinhaus mit Innenhof

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Objektbeschreibung

Dieses erstaunliche Steinhaus wurde 2005 von den Eigentümern renoviert. Es ist ein charakteristisches kretisches Haus, versteckt in den traditionellen Gassen des Dorfes mit einem Innenhof und einer „Oda“.

Das Haus liegt auf einem 140 m² großen Grundstück und besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Kamin und ein separates großes Wohnzimmer. Im Außenbereich gibt es einen gemütlichen privaten Innenhof und ein Badezimmer mit Duschbereich. Die zweite Etage, die sowohl über Innen- als auch Außentreppen erreichbar ist, bietet ein großes Schlafzimmer mit Balkon und eine zusätzliche „Oda“-Halbetage, die in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Auf der gleichen Ebene gibt es ein separates Schlafzimmer mit einer privaten Terrasse, die für Ihre Gäste und Freunde praktisch ist. Auf der Dachterrasse gibt es eine schöne Terrasse mit Pergola und herrlicher Aussicht auf das Dorf und die Umgebung.

Das Haus ist nur eine kurze Autofahrt von der Stadt Moires entfernt.

Lage

Ambelouzos ist eine kleine Siedlung an der Südküste der Region Heraklion auf Kreta. Das Dorf liegt auf einer Höhe von 200 m, in der Nähe der antiken Stadt Gortys, wo jedes Jahr Tausende von Besuchern die Überreste der minoischen Zivilisation erkunden. Die Menschen im Dorf beschäftigen sich hauptsächlich mit Landwirtschaft und Viehzucht und sind für ihre Gastfreundschaft bekannt! Das Dorf selbst ist eine großartige Option für diejenigen, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Stadt suchen, da es nur 5 Minuten von der Stadt Moires mit Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt liegt. Darüber hinaus ist die Lage ideal, da Sie die meisten der berühmten Strände der Region erkunden können, beispielsweise das Lendas-Gebiet im Südosten und Matala im westlichen Teil der Präfektur Heraklion. Im Dorf gibt es eine Taverne, die für ihre köstlichen traditionellen Gerichte bekannt ist, eine traditionelle Cafeteria und einen kleinen Minimarkt.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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