Kreta, Ag. Dimitrios: Neubau-Projekt! Elegante Doppelhaushälfte mit Meerblick zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Im ruhigen Agios Dimitrios, nur einen Spaziergang vom malerischen Dorf Pigi entfernt, erwartet Sie eine exquisite Off-Plan-Villa mit allen wesentlichen Annehmlichkeiten.

Diese elegante Doppelhaushälfte erstreckt sich über 148 Quadratmeter und verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, ergänzt durch ein unabhängiges 36 Quadratmeter großes Studio.

Der Bau ist bereits im Gange und verspricht eine schnelle Verwirklichung Ihres Traumhauses.

Tauchen Sie ein in die Privatsphäre mit Ihrem eigenen 50 Quadratmeter großen Swimmingpool und dem Komfort von zwei Parkplätzen.

Die Villa bietet faszinierende Ausblicke auf das Meer und sorgt dafür, dass jeder Moment ein malerischer Genuss ist.

Eingebettet in eine ruhige Gegend und dennoch nur wenige Gehminuten vom charmanten Dorf Pigi entfernt, bietet dieses Anwesen das Beste aus beiden Welten.

Entdecken Sie den Charme dieses traditionellen Dorfes, das nur eine kurze Autofahrt von den sonnenverwöhnten Stränden entfernt ist.

Nur 9 Kilometer trennen Sie von der pulsierenden Stadt Rethymnon und versprechen eine nahtlose Mischung aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.

Lage

Agios Dimitrios ist ein kleines Dorf zwischen Agia Paraskevi, Adele und Loutra in der Präfektur Rethymno. Der Name des Dorfes leitet sich von der gleichnamigen byzantinischen Kirche ab.
Es ist ein Dorf mit ungefähr 400 Einwohner, in dem die Elemente des lokalen Geistes und der Tradition lebendig bleiben. Ein wirklich attraktives Merkmal, selbst für die Einheimischen, die die Authentizität des kretischen Lebensstils erleben möchten.
Was den Standort ideal für Wohninvestitionen macht, ist die Nähe zum Meer, aber auch zur 10 Kilometer entfernten Stadt Rethymno. Daher verbindet es sowohl die Ruhe der Vororte mit den Annehmlichkeiten des Zentrums.

https://youtu.be/S7b5_-4DyEg?si=p98Qde4Aad-Eo_gs
Ag. Dimitrios – Rethymno – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

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