Kreta, Achlada: Einfamilienhaus auf großem Grundstück zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus zu verkaufen in Achlada, Gazi, der Präfektur Heraklion. Es hat eine Größe von ca. 180 m² und eine Grundstücksgröße von ca. 9.000 m². Das im Jahr 1991 erbaute Gebäude wurde nach den höchsten Standards des Marktes fertiggestellt, was auf den beigefügten Fotos zu sehen ist. Dieses Anwesen erstreckt sich über 2 Ebenen und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Es verfügt auch über ein zusätzliches 1 WC. Wenn Sie auf den Balkonen sitzen, können Sie die spektakuläre Aussicht mit Meerblick ganz bequem genießen. Diese Immobilie wird unmöbliert mit Keramikfliesenboden verkauft. Die Bewohner der Immobilie können den riesigen grünen Garten genießen, der zur Immobilie gehört.
Zu den weiteren Merkmalen der Immobilie gehören: Aluminiumfenster, 6 Parkplätze, Balkon, Innentreppe.

Lage

Die Ortsgemeinschaft Achlada gehört zum Gemeindebezirk Gazi der Gemeinde Malevizi, 18 Kilometer nordwestlich der Stadt Heraklion.
Der Name des Dorfes leitet sich von Achladi ab, was auf Griechisch Birne bedeutet. Als sich die ersten Bewohner des Dorfes hier niederließen, gab es in der Mitte des Dorfes einen großen Birnbaum.
Es ist ein typisch kretisches Bauerndorf, in dem von den meisten Bewohnern Gemüse angebaut wird. Das Dorf liegt in den Hügeln und man hat einen ausgezeichneten Blick über Land und Meer. Der nächste Ferienort ist Agia Pelagia (7 km).

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

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