#SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS#

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Energiepass

Objektbeschreibung

Das 1977 erbaute RMH befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde bisher ausschließlich von dem Eigentümer genutzt.

* Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. *

Lage

Wuppertal Dornap ist ein kleiner Aussenbezirk von Vohwinkel.
Das Gebiet ist geprägt von einer Bebauung mit Einfamilienhäusern. Im Umfeld finden Sie viel Natur, einen Kindergarten und eine Grundschule. Die gleichzeitige Nähe zu Wuppertal ( Vohwinkel u. Elberfeld ) und den Kreis Mettmann machen dieses Wohngebiet Interessant für junge Familien.

Ausstattung

Das zweigeschossige RMH bietet viel Platz für eine Familie. Im EG befindet sich ein großzügiger Wohnbereich. Flur, Gäste WC, Küche, Wohn, Esszimmer und der Zugang zum Garten mit einer praktisch angelegten Terrasse. Eine hochwertige EBK mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden.
Im OG finden Sie drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Tageslicht. Das Dachgeschoss ist so ausgebaut, dass ein Aufenthalt auch hier bequem möglich ist.
Sie finden ca. 55m² Nutzfläche im Keller. Hier sind Waschmaschine und Trockner bereits vorhanden.

Eine Garage und ein Stellplatz können dazu gemietet werden.

#Zu Besichtigungen bringen Sie bitte eine aktuelle Schufa und Einkommensnachweise mit.#

Sonstige Angaben

Wir helfen bei der Kaution .
Alle Angaben beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Bei den Beschreibungen handelt es sich nicht um verbindliche Beschaffenheitszusagen.

Bei Anfragen geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten, sowie Ihre Telefonnummer an.

Wir bieten im Internet und in anderen Medien Immobilien zum Kauf oder zur Anmietung an. Indem Sie an einem der von uns angebotenen Kauf- oder Mietobjekte durch Kontaktaufnahme z. B. per Email, Telefon Interesse bekunden, kommt ein Maklervertrag zustande, dessen Inhalt unter Anderem die Vergütungsvereinbarung ist. Die Vergütung (Maklerprovision) ist nur im Erfolgsfall zu zahlen, nämlich dann, wenn der Kauf- oder Mietvertrag für das Objekt, das Sie interessiert, am Ende tatsächlich zustande kommt und im Exposè ein Vergütungshinweis aufgeführt ist. Da Ihnen ein Widerrufsrecht zusteht, sind wir verpflichtet, Sie auf Ihr Widerrufsrecht hinzuweisen. Hierzu dient die folgende Widerrufsbelehrung. Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform bzw. mit der Nuzung de Kontaktformulars. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Fahl- Immobilienservice, Mühlenstr. 12b, 42489 Wülfrath Email: j.fah@fahl-immobilienservice.de . Folgen des Widerrufs Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, so sind die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurückzugewähren. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.

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Häuser Wuppertal

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Dem Kreis Wuppertal ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Nordrhein-Westfalen zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Fahl Immobilienservice Ansprechpartner Joachim Fahl, Wilhelmstraße 177 in 42489 Wülfrath.

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