FINCA / Agrotourismus / Hotel / Zoologischer Bauernhof oder Reitzentrum

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

FINCA / Agrotourismus / Hotel / Zoologischer Bauernhof oder Reitzentrum

Miete mit Kaufoption für maximal 3 Jahre möglich, bei Anzahlung von 20%

Investitionsmöglichkeit zu 100% legalisiert! Sie entscheiden.... Soll es ein Agrotourismus, Bauernhof, Landhotel, Reitschule oder ein Reiterhof werden.


Agrotourismus mit 31.400 m² Grundstück und mit ca. 1787 m² bebauten Flächen

Dieses herrliche Agrotourismus Anwesen befindet sich in einer einzigartigen und ausgezeichneten Lage für diese Art von Business, da dieses Anwesen vor den Toren eines als Naturpark ausgewiesenen Gebietes liegt und nur 8 Minuten von den wunderschönen Stränden, wie Es Trenc oder Caló del Moro entfernt ist. Die Gemeinde Campos ist nur 10 Autominuten entfernt.

Der Agrotourismus verfügt über verschiedene Gebäude wie Pferdeställe, diverse Lagerhallen, Reitarena, Pferdeshowhof, Mühle sowie ein zweistöckiges renoviertes Haus mit Terrasse, Mitarbeiterwohnung und 6 Doppelunterkünfte. Diese sind für 17 Gäste ausgelegt.

Touristische Ferienvermietlizenz für 34 Gäste- Plätze vorhanden!

Es gibt diverse Gemeinschaftsräume, z.B. mit einem Esszimmer für das Frühstücksbuffet. Zusätzlich können 2 weitere Apartments gebaut werden.

Ein 40 m2 Pool für Erwachsene und ein weiterer Pool für Kinder sind ebenfalls vorhanden.

Das Anwesen verfügt über eine gültige Agrotourismus-Lizenz und Genehmigung als Reiterhof.

Der Zugang zur Finca selbst ist asphaltiert und verfügt über Stadtstrom und Stadtwasser sowie einen Wasserbrunnen für die legale Bewässerung.

Lage

Eine traditionelles Städtchen mit schöner Umgebung im Südosten der Insel. Mitten in der ‘Comarca de Migjorn’ befindet sich die Stadt und Gemeinde Campos, von wo aus man die wunderschöne Natur des Südostens Mallorcas in vollen Zügen genießen und einige der besten Strände der Insel besuchen kann.

In Campos lebt es sich sehr gut das ganze Jahr über, wenn Sie einen ruhigen, ländlichen Lebensstil mögen. Die Gemeinde ist ziemlich bunt gemischt und ganz besonders bei deutschen Zuwanderern beliebt. Auch wenn die Stadt einige Touristen anzieht, ist sie nie von Besuchern überfüllt. Im Allgemeinen kommen hier eher einzelne Reisende her.

Campos ist etwas abgelegen und Llucmajor die nächste große Stadt. Besuchen Sie auch die schönen Dörfer Porreres in der Inselmitte, Ses Salines in der Nähe der Küste oder Felanitx und Santanyi weiter östlich. Die Weindörfer Son Negre und Son Mesquida befinden sich unweit von Campos. (Quelle: abcMallorca)

Ausstattung

Wichtige Details auf einen Blick:

- eigener legaler Wasserbrunnen, nur für Bewässerung gültig, zugelassen für 70 m³ / Stunde
- ein zweiter Wasserbrunnen mit geringem Durchfluss befindet sich neben den Häusern
- Pool von ca. 40 m² für Erwachsene
- Pool für Kinder
- das Anwesen ist an das Stadtwasser und den Stadtstrom angeschlossen

Die Gebäude umfassen:
- verschiedene Ställe für Pferde, Sattelkammer, Reitplatz, Reitflächen und Terrasse für Shows.
- zweistöckiges Haus für Betreiber
- eine kleine Wohnung für Mitarbeiter
- 6 Doppelunterkünfte für 17 Gäste
- Gemeinschaftsräume, Wohn-Esszimmer, Lager-Werkstatt, Maschinen Raum,Garage für den Traktor
- landwirtschaftliches Lager und Mühle.

Die Finca verfügt über folgende Berechtigungen:

- Ermächtigung des Ministeriums für Tourismus zur Ausübung der Agrotourismus-Aktivität. Ref. AG / 297.
- Autorisierung als Reitsport und Bauernhof

Wir haben alle aktualisierten Unterlagen und 100% Legal

-Kataster Zertifizierung
- Auszug aus Grundbuchamt
- ENDESA Elektrizität Vertrag
- Wohnbarkeitsbescheinigung
- Registrierung beim Consell als Reitsportzentrum und Bauernhof
- Registrierung beim Tourismus Ministerium der Plätze und Unterkünfte
- Registrierung Umweltschutzbehörde
- ZERTIFIKAT der Gemeinde Campos das keine baurechtlichen Verfahren oder Sünden begangen worden sind und alles 100 % Legal ist
-Vertrag Wasser Versorgung und Zertifikat Legalität des Brunnens
-Vollständige Beschreibung
- Architekten Pläne

Sonstige Angaben

Die angegebenen Daten und Informationen wurden von Jiménez & Partner gewissenhaft überprüft und vor Veröffentlichung von den Eigentümern, respektive Bauträgern zur Verfügung gestellt. Jiménez & Partner kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren.

Jiménez & Partner übernimmt daher keine Gewähr für die Vollständigkeit oder Aktualität der Daten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, Notar- und Grundbuchkosten werden vom Käufer getragen. Unsere Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. Im Falle einer Vermietung zu Lasten der Mieter.

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