schönes Baugrundstück in ruhiger Feldrandlage

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Preise

Objektbeschreibung

Bauunternehmer und Privatpersonen aufgepasst!


Sie können hier ein großzügiges Grundstück in ruhiger Wohnlage nahe am Feldrand mit angenehmer Nachbarschaft in Wiechendorf erwerben.

Ob ein oder zwei Wohnhäuser, ein Doppelhaus für Sie privat oder als Kapitalanlage zum Vermieten oder Verkaufen, hier stehen Ihnen alle Optionen offen.

Genießen Sie die ruhige Wohnlage, am Rande der Natur, in angenehmer Nachbarschaft dauerhaft.

Das gesamte Grundstück ist 1327 m² groß und wird komplett verkauft.

Das Wohnhaus und die Gartenhäuser müssten eigenständig abgerissen werden, sofern diese nicht für Sie nutzbar sind.

Ihr mögliches Bauvorhaben können Sie direkt mit dem Bauamt der Gemeinde Wedemark absprechen.

Es sind allerdings die Baulinien und Grenzen, wie folgt, zu beachten:

in Wiechendorf gibt es leider keinen gültigen B-Plan, lediglich eine Gestaltungssatzung. Aber auch hier gibt es leider keine Angaben zur GRZ und GFZ.

Die Bebauung kann nach § 34 erfolgen (Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist).

Das Objekt wird zur Zeit noch bewohnt und eine Übergabe kann in Absprache mittelfristig erfolgen.

Eine Besichtigung des Hauses von innen ist hier nicht möglich.

Gern erhalten Sie nach Anfrage vorab die Anschrift sowie die aktuelle Flurkarte zu dem Objekt.

Sie sind neugierig geworden? Dann besichtigen wir gern das schöne Grundstück gemeinsam vor Ort!

Lage

Wiechendorf ist ein Dorf in der Gemeinde Wedemark, das zu Scherenbostel in der Region Hannover gehört.

Wiechendorf liegt zwei Kilometer westlich von Scherenbostel, aber auch ein über zwei Kilometer weiter westlich liegender Weiler gehört zu Wiechendorf.

Dieser liegt nur anderthalb Kilometer östlich der zu Resse gehörenden Siedlung Lönswinkel.

Ausstattung

- Wiechendorf zentral in der Wedemark
- Einfamilienhaus, Doppelhaus oder dergleichen möglich
- begehrte, ruhige Wohnlage
- nach Abriss bebaubar
- angenehm eingewachsene Wohngegend
- ruhige Lage
- gute Infrastruktur
- verkehrsgünstige Anbindung

Sonstige Angaben

Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie oder Grundstück!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

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