Erstaunliches Küstenland mit großem Potenzial

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Objektbeschreibung

Dieser einzigartige Landstrich befindet sich im Küstengebiet von Tzigounas im Süden Kretas. Es hat eine Fläche von 17.500 m² und kann für den Bau eines Hauses oder eines Gewerbe genutzt werden. Die Anschlüse für Strom- und Wasser befinden sich an der Grenze des Grundstücks. Es bietet einen einzigartigen Blick auf das Libysche Meer und liegt nur einen Steinwurf vom berühmten Strand von Tzigounas und nicht weit vom beliebten Strand von Lendas entfernt. Das Baurecht für ein Haus beträgt ca. 329 m² und für gewerbliche Zwecke beträgt das Baurecht ca. 3.129 m².

Lage

Tzigounas ist eine kleine Siedlung, die zur Gemeinde Phaistos Heraklion gehört. Es liegt an der Südküste Kretas und ist beliebt für seinen belebten Strand, der eine große Anzahl von einheimischen und ausländischen Besuchern anzieht. Es liegt etwa eine Stunde von der Stadt Heraklion und 69 km vom internationalen Flughafen von Heraklion entfernt. Die Lage von Tzigouna ist ideal, um alle Ziele Südkretas zu entdecken.

Phaistos ist ein Dorf im Süden Kretas. Phaistos verfügt über ein reiches Kulturreservat, eine bedeutende landwirtschaftliche Produktion und hochwertige Denkmäler. Das Hauptmerkmal von Phaistos ist der minoische Palast. Phaistos sind zusammen mit Knossos und Kydonia die drei Städte, die vom König Minos auf Kreta gegründet wurden. Ein Palast aus der mittleren Bronzezeit wurde in der späten Bronzezeit durch ein Erdbeben zerstört. Knossos wurde zusammen mit anderen minoischen Stätten zu dieser Zeit zerstört. Der Palast wurde gegen Ende der Spätbronzezeit wieder aufgebaut.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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