Kreta, Trachilos: Riesiges Grundstück direkt am Meer zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Grundstück zum Verkauf in Kissamos, Chania, bietet eine wirklich einzigartige Investitionsmöglichkeit. Mit einer Gesamtfläche von 16.385 m² kann das Anwesen in kleinere Grundstücke aufgeteilt werden, sodass eine große Gewerbeeinheit und ein Privathaus entstehen können. Das Grundstück verfügt über eine großzügige Bebauungsdichte von 2.000 m².

Die Lage bietet atemberaubende Ausblicke, da das Grundstück nur wenige Meter vom Ufer entfernt liegt. Ein bezaubernder Sandstrand trennt dieses Grundstück vom Meer und schafft eine idyllische Umgebung.

Komfort ist durch eine große Auswahl an Annehmlichkeiten in der Nähe gewährleistet. Die Stadt Kasteli ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet einfachen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen. Darüber hinaus sind beliebte Strände der Insel wie Elafonisi und Falasarna nur eine kurze Autofahrt entfernt. Für ein unvergessliches Bootserlebnis bringt Sie eine Fähre zur berühmten kleinen Insel Ravdoucha und zum atemberaubenden Strand von Balos.

Lage

Trachilos (Traxilos) ist eine Ortschaft im Nordwesten Kretas, im Gebiet Kissamos. Sie ist bekannt für ihren ganz besonderen archäologischen Fund: die ältesten bekannten Fußabdrücken von Menschenvorfahren – die Fußspuren des Trachilos. Die versteinerten Strandsedimente sollen mindestens 6 Millionen Jahre alt sein und sind somit der älteste direkte Hinweis auf einen menschenähnlichen Lauffuß.

https://youtu.be/Do6HJP0DsAE?si=E10Zdm4UdwynCpnV
Trachilos – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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