Schönes Grundstück mit hoher Baurechte in ruhiger Lage

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Preise

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück zum Verkauf in Sternes, Akrotiri, Chania, ist ein sehr schönes und flaches Grundstück. Es ist insgesamt 720 m²​groß und befindet sich innerhalb der Grenzen der Wohnbebauung und bietet eine hohe Baurechte von ca. 386 m² Wohnfläche.

Die Gegend ist sehr ruhig und in der Nähe von Annehmlichkeiten, während die Entfernung zum nächsten Strand nur 5 Autominuten beträgt. Die Fakten, die das Grundstück ideal für einen Familienwohnsitz und ein Ferienhaus machen.

Die Lage bietet die Möglichkeit, viele berühmte Strände in der Gegend von Akrotiri wie Marathi und Loutraki in weniger als 10 Minuten zu erreichen, während der internationale Flughafen von Chania 10 Minuten mit dem Auto entfernt liegt. Darüber hinaus finden Sie in kurzer Fahrtzeit auch eine Privatschule mit internationalen Kursen. Geschäfte wie Märkte, Bäckereien und Apotheken sind das ganze Jahr über geöffnet und wenn Sie die Stadt Chania besuchen möchten, sind Sie nur 15 Minuten entfernt, wenn Sie zum alten venezianischen Hafen hinuntergehen.

Lage

Sternes ist ein charmantes, traditionelles Dorf auf der Halbinsel Akrotiri, mit herrlichem Blick auf die Bucht von Souda und die Weißen Berge. Obwohl es sich um eine ruhige und exklusive Gegend handelt, ist es leicht zu erreichen, da es nur 12 Kilometer von der historischen Stadt Chania, 10 Minuten vom internationalen Flughafen und 20 Minuten vom Hafen von Souda entfernt ist. Die Gegend ist ein idealer Ort, um sich zu entspannen und zu erholen, und hat eine Schule, Geschäfte, Minimärkte und Tavernen in der Nähe.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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