Wunderschönes Grundstück in einem traditionellen Dorf
Grundstück zum kaufen in 702 0 Sivas
Strasse:
PLZ /Ort:
Kaufpreis:
Grundstücksfläche:
Flächen
Grundstücksfläche:
7.300,00 m²
Preise
Kaufpreis:
100.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis
Objektbeschreibung
Am Rande des traditionellen Dorfes Sivas, an der Südküste, finden wir dieses erstaunliche Stück Land! Mit einer Gesamtfläche von 7.300 m² und Baurechten von 204 m² ist dieses Grundstück eine fantastische Investitionsmöglichkeit, da es sich in einem der beliebtesten Reiseziele im Süden der Insel befindet. Inmitten der kretischen Landschaft mit den Olivenhainen und dem Tal von Messara wird dieses Anwesen selbst den anspruchsvollsten Kunden in Erstaunen versetzen! Es liegt nur wenige Meter vom Dorfzentrum entfernt und in der Nähe einiger beliebter Strände wie Kommos und Kalamaki. Für das Grundstück liegt eine Vorbaugenehmigung vor.
Lage
Das Dorf Sivas liegt im Süden Kretas. Es ist ein kleines, malerisches und traditionelles kretisches Dorf, das vom Ministerium für Kultur als gut erhalten erklärt wurde. Es besteht aus schönen Steinhäusern mit Bogentüren und hat Tradition im Anbau von hochwertigen, biologischen Kulturen, hauptsächlich Oliven.
Sonstige Angaben
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/
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Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
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