Kreta, Sitia: Zwei riesige Baugrundstücke mit Meerblick zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Zwei angrenzende Baugrundstücke mit Meerblick, schön gelegen am Hang eines Hügels, östlich von Agia Fotia, Sitia, Nordostkreta.
Von ihrer erhöhten Lage aus genießen die Grundstücke einen schönen, ungehinderten Blick auf das Meer, die Hügel und die Stadt Sitia in der Ferne.

Grundstücksfläche und Baukapazität:
Grundstück 1: 10.876 m², bebaubar bis zu 309 m² auf einer oder zwei Etagen, plus Keller und Dachboden.
Grundstück 2: 8.240 m², bebaubar auf 281 m² auf einer oder zwei Etagen, plus Keller und Dachboden.

Es ist auch möglich, nur eines der beiden Grundstücke zu erwerben.

Auf jedem Grundstück bleibt ausreichend Platz für die Anlage von Schwimmbädern, Terrassen, Pergolen, Parkplätzen, Gärten, Tennisplätzen usw.

Die Grundstücke verfügen über eine Straßenanbindung und Dienstleistungen (Strom, Wasserversorgung, Telefon- und Breitband-Internetanschlüsse) sind etwa 500 Meter entfernt.

Etwa 780 m (Luftlinie) vom Meer entfernt.
Zum nächsten Strand sind es nur ca. 3 Autominuten.
Nur etwa 12 Autominuten von der Stadt und 20 Autominuten vom Flughafen Sitia entfernt.

Lage

Sitia ist eine wunderschöne Küstenstadt auf der Ostseite der Insel Kreta, die für ihre klaren blauen Ufer, ihre Nähe zum berühmten Palmenstrand in Vai und zu vielen ruhigen goldenen Sandküsten bekannt ist. Ein langer Sandstrand umgibt eine breite Bucht östlich der Stadt. Unten im Fischerhafen befindet sich eine Promenade mit Tavernen und Cafés. Sitia gehört zum weniger touristischen Teil der Insel und bietet ursprünglichen und entspannten Lebensstil.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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