Grundstück in San Fulgencio-Alicante mit der Möglichkeit eine unabhängige Vila zu bauen.

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Preis 190 000
Ort: Straße CHARLES DE GAULLE, SECTOR 4 Grundstück 4 (CALLE WILLY BRANDT)
Grundstücksfläche: 1000 m2
bebaubare Fläche: 0,32 m2 / m2
bebaubare Fläche 320 m2
Anzahl der Etagen: Erdgeschoss + 1
Maximale Belegung Grundstück ---------------------------------------------- ------ - 30%

Lage

San Fulgencio

Ausstattung

Projektansatz auf einem Grundstück
Anzahl Chalet -------------------------------------- 1
------------------------- Quadratmeter pro Wohnung 160m2
Preis pro Quadratmeter Bau ---------- 900 €
Kosten für den Bau eines Hauses -------------- 144.000 €
Cost-Gehäuse Land Auswirkungen: 95.000 € -----------
Weitere Kosten: ca.
Architekten und Ingenieure: ------------------ 2.000 €

kommunale Lizenzen: ------------------------------------ 2 000 € -

Decennalel Versicherung: ------------------------------------------- 600 €


Zertifikate der Belegung: --------------------------------- 500 €

Vermarktung 10% des Ladenverkaufspreis------------------------------- 35. 000 €
Andere Kosten ------------------------------------- 1000 €


Land für die Unterbringung ----------------------------------------- 95.000 €
------------------------- Wohnungsbau kosten 144.000 €
Gesamtkosten Gehäuse --------------------------------------- 280.000 €
Verkaufspreis pro Wohneinheit ----------------- 350.000 €

Dies ist ein Marktpreis, den wir in der Gegend haben, diese unabhängigen Gehäuse sind mit 160m2 auf zwei Etagen plus Terrassen konsolidierten zähle nicht auf bebaubares Grundstück von 500 Metern Fläche.

------------------------------------ Kosten pro Einheit 280.000 €

Einheit Umsatz --------------------------- 350.000 €

Das Ergebnis je Einheit --------------------------------- 70.000 €

Gesamtprojektkosten 560.000 € --------------- 2 Wohnungen

Gesamteinkommen von 700.000 € ------------------- Förderung

Gesamtbruttogewinn --------------------------------- 140.000 €

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Kontakt
WhatsApp: +34 699 53 29 83
Mobil: +49 1631366 237


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