Grundstück an der Bundesstraße in Roetgen - Gewerbe oder Wohnen möglich

Grundstück kaufen Roetgen max 4r21ryca7boj
Grundstück kaufen Roetgen klein 4r21ryca7boj
Grundstück kaufen Roetgen klein w2b7piwlzzg4
Grundstück kaufen Roetgen klein vac18f3bls0w
Grundstück kaufen Roetgen klein dzie405032pk
Grundstück kaufen Roetgen klein 8q622jyzw4xf
Grundstück kaufen Roetgen klein 5yc502vzq9dd
Grundstück kaufen Roetgen klein nvdz9q7a5d94
Grundstück kaufen Roetgen klein gxilo59ojarq
Grundstück kaufen Roetgen klein izavou8efbc4


Grundstück zum kaufen in 52159 Roetgen

PLZ /Ort:

52159 Roetgen

Kaufpreis:

149.000,00 €

Grundstücksfläche:

1.892,00 m²

Flächen

Grundstücksfläche:

1.892,00 m²

Preise

Kaufpreis:

149.000,00 €

Vermittl.-Provision:

Je 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Käufer- und Verkäuferprovision

Objektbeschreibung

Knapp 2.000 qm an der Bundesstraße Ecke Wilhelmslägerweg in Roetgen.

Das Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf drei Seiten ist es von Hecken und einem Grünstreifen umgeben.

Gemäß den Bestimmungen des Bebauungsplans sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten vorgesehen. Wohngebäude, Schank- und Speisewirtschaften, des Gebiets dienende Läden sowie nicht störende Handwerksbetriebe sind hier zulässig. Das Grundstück erlaubt die Bebauung mit maximal zwei Wohneinheiten.

Die Grundfläche des zu errichtenden Gebäudes ist auf 170 m² begrenzt. Innerhalb dieser Fläche können Untergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss geplant werden. Jede Wohneinheit kann somit großzügige ca. 120/130 m² umfassen.

Das großzügige Baufenster misst insgesamt etwa 19 x 19 Meter. Diese Fläche bietet ausreichend Raum, um individuelle Vorstellungen und Bauprojekte zu realisieren. Es eröffnet die Möglichkeit, ein einzigartiges und maßgeschneidertes Bauvorhaben umzusetzen.

Lage

Das Grundstück liegt im Willemslägerweg Ecke Bundesstraße.

Spazierwege und der Wald sind in nur wenigen Metern zu erreichen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen, Kindergärten und Grundschule sind am Ort. Schulen und Gymnasien in Monschau, Vossenack, Kornelimünster, Simmerath oder Aachen. Privatschule bis zum Abitur am Ort. Die Bushaltestelle ist fußläufig direkt zu erreichen. Zur Autobahnauffahrt Aachen Lichtenbusch sind es ca. 14 Minuten, zur City nach Aachen ca. 20 Minuten.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Hierbei müssen wir uns jedoch auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen. Wir können deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.



Kartenansicht



Grundstücke Roetgen

Der Titel dieser Seite lautet: Grundstück an der Bundesstraße in Roetgen - Gewerbe oder Wohnen möglich. Dieses Inserat gehört zu der NewHome Ergebnisliste Roetgen.


Der Kreis Aachen hat ähnliche Immobilien aufgelistet. Das Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Der Inserent Ansprechpartner Carola Dr. Braun, Roetgenbachstraße 45 in 52159 Roetgen hat noch weitere Immobilien bei NewHome inseriert.


Synonyme zur Suche Roetgen Grundstücke:

Roetgen Grundstücksanzeigen, Grundstücks-Angebote Roetgen, Grundstück Roetgen