Kreta, Pagkalochori: Großes Grundstück zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Großes Grundstück von 10.986,25 m² zum Verkauf in Pangalochori, Rethymno. Das Grundstück befindet sich innerhalb und außerhalb der Siedlung Pangalochori der Gemeinde Rethymno der Regionaleinheit von Rethymno, Kreta.

Es gibt Olivenbäume auf dem Grundstück, während es ganz in der Nähe der Nationalstraße und beliebter Ziele wie dem Kloster "Arcani", den vielen Sandstränden usw. liegt. Darüber hinaus befinden sich alle Annehmlichkeiten und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe...

Der Abschnitt innerhalb der Siedlung ist nicht bebaubar, da er keiner Gemeindestraße zugewandt ist, während der außerhalb der Siedlung gelegene Abschnitt ausnahmsweise und nach entsprechenden Genehmigungen der Behörden bebaubar ist.

Es gibt keine Hochspannungsleitung, keine Erdgasleitung, keine bestehende Straße von 1923, die durch das Grundstück führt. Das Anwesen befindet sich außerhalb eines Naturschutzgebietes und gehört nicht zu einem Waldgebiet. Schließlich gibt es Olivenbäume auf dem gesamten Grundstück.

Pangalochori ist ein Dorf und Sitz der gleichnamigen lokalen Gemeinschaft der Gemeinde Rethymno in der Regionaleinheit von Rethymno, Kreta. Es ist 13 Kilometer von Rethymnon entfernt und liegt auf einer Höhe von 80 m. Pangalochori hat heute viele restaurierte Häuser und neu gebaute Villen. Im Südosten des Dorfes befindet sich das Denkmal für die von den Deutschen Hingerichteten, während in der Mitte der Pagalochori – Sfakaki Route eine weitere wichtige Attraktion der Gegend, das Kloster Arsaniou, ist. Die alte Schule von Pangalochori beherbergt heute eine Umweltstation und ein Erste-Hilfe-Zentrum für verletzte Meeresschildkröten, das unter der Schirmherrschaft der ARCHELON-Gruppe steht.

Lage

Rethymno ist das Herz Kretas und einer der schönsten Orte in Griechenland. Rethymno verzaubert mit Psiloritis und dem blauen Meer, mit zahlreichen byzantinischen Kirchen und Klöstern, mit magischen venezianischen Denkmälern, mit der am besten erhaltenen Renaissance-Stadt Griechenlands, mit endlosen Stränden, Höhlen, Schluchten und einzigartiger Flora und Fauna.
Diese Stadt ist reich an alter Geschichte, hauptsächlich durch die minoische Zivilisation, die sich auf Kydonia östlich von Rethymno konzentriert. Die venezianische Akropolis der Stadt, Fortezza von Rethymno, ist eine der am besten erhaltenen Burgen auf Kreta.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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