Kreta, Mochlos: Baugrundstück mit kleinem Steinhaus zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Baugrundstück, 4.283 m² groß, schön gelegen in der Nähe des beliebten malerischen Fischerdorfes Mochlos, Nordostkreta.

Von seiner erhöhten Position 150 Meter über dem Meeresspiegel genießt es einen ungehinderten Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel und Berge.

Es hat die Baugenehmigung (Genehmigung) für ein Haus oder Häuser mit einer Gesamtfläche von bis zu 191 m², gebaut auf einem oder zwei Stockwerken, plus Keller und Dachgeschoss, so dass genügend Platz für Schwimmbäder, Terrassen, Pergolen, Gartenbereiche, Parkplätze usw. zu errichten.

Auf dem Grundstück wurde bereits ein kleines Steinhaus von 54,37 m² errichtet und Strom, Wasser, Telefon und Breitband-Internetzugang sind vorhanden.
Das Land hat Zugang zur Asphaltstraße, die von der Nationalstraße (Agios Nikolaos - Sitia) hinunter zum Dorf Mochlos führt.

Nur ca. 1 km vom Meer und dem Dorf Mochlos entfernt. Es gibt ein paar kleine schöne Strände in Mochlos sowie mehrere Annehmlichkeiten wie Apotheken, Brotgeschäfte, kleine Supermärkte usw.
Die Stadt Ierapetra ist etwa 20 Minuten entfernt und Agios Nikolaos ist etwa 30/35 Minuten entfernt. Beide Städte haben alle Arten von Geschäften und Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.
Etwa 35 Autominuten zum Flughafen von Sitia und 75 Minuten zum Flughafen von Heraklion. Beide Flughäfen bieten während der Sommersaison Flüge zu/von verschiedenen Zielen im Ausland an.

Mochlos ist ein malerisches Fischerdorf inmitten einer Landschaft von großer natürlicher Schönheit. Es kombiniert eine ruhige, entspannte Atmosphäre mit freundlichen Einheimischen und einer Reihe von Tavernen und Bars, die auf ganz Kreta bekannt sind. Sie können die kleine Insel Mochlos mit ihrer archäologischen Stätte einer alten minoischen Siedlung besuchen, im kristallklaren Wasser der Bucht schwimmen oder einfach nur die unvergesslichen Farben des Sonnenauf- und -untergangs beobachten.

Lage

Mochlos ist ein kleines unberührtes Fischerdorf mit einer ruhigen Bucht, einem Hafengebiet, reizvollen Tavernen am Wasser und kleinen felsigen Stränden. Es gibt einen einfachen Dorfladen und mehrere Souvenirläden, die alle während der Sommermonate geöffnet sind. Direkt gegenüber dem Dorf befindet sich die Insel Mochlos, auf der sich eine archäologische Stätte einer alten minoischen Siedlung befindet. Für kurze Besuche auf der Insel stehen Bootsfahrten zur Verfügung. Die Stadt Ierapetra bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Banken und medizinische Einrichtungen und ist innerhalb von 30 Autominuten erreichbar. Der internationale Flughafen von Heraklion ist ca. 90 Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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