Kreta, Loutraki: Grundstück neben dem Strand zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dieses Grundstück zum Verkauf in Akrotiri, Chania, Kreta, befindet sich in der Gegend von Loutraki, auf der Spitze eines Hügels, mit Blick auf den Strand. Es hat eine Gesamtfläche von 11.872 m² und Baurechte von ca. 270 m² plus Keller für eine Villa oder ca. 2.186 m² für eine Gewerbeentwicklung. Es befindet sich in ruhiger Lage, nur fünf Minuten außerhalb des Küstendorfes Marathi. Das Grundstück bietet einen atemberaubenden Blick über den Golf von Loutraki und hinüber zu den Weißen Bergen.

Die bekannten Sandstrände von Marathi und Loutraki mit Tavernen und Kafeneon sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, der Flughafen ist 11 km entfernt. Die Versorgungseinrichtungen für Strom und Wasser sind nicht weit entfernt.

Sternes ist das nächste traditionelle Dorf mit Geschäften, Tavernen, Kafeneon und Minimärkten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und allgemeine Annehmlichkeiten sind in Kounoupidiana verfügbar, nur zehn Autominuten entfernt. Die Stadt Chania ist etwa 20 Autominuten entfernt, was dieses Grundstück zum Verkauf in Akrotiri Chania Kreta ideal für Investitionen macht.

Lage

Der Badeort Loutraki auf Kreta liegt 16 km östlich der Stadt Chania und ist mit dem benachbarten Marathi die beiden wichtigsten touristischen Ziele im Osten von Akrotiri. Loutraki hat einen sehr schönen ruhigen Strand mit feinem Sand und kristallklarem seichtem Wasser, besonders geeignet für Kinder. Dies ist ein sehr interessantes Gebiet, wenn Sie nach Immobilien zum Verkauf auf Kreta suchen. Es ist sehr gut organisiert und bietet alle üblichen touristischen Annehmlichkeiten im tiefen Schatten der Bäume am Strand. Sie können Sonnenschirme mieten, in den Tavernen der Gegend essen, Zimmer mieten und verschiedene Wassersportarten ausüben. Sternes ist das nächste traditionelle Dorf mit Geschäften, Tavernen, Cafés und Minimärkten. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und allgemeine Annehmlichkeiten sind in Kounoupidiana verfügbar, nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Stadt Chania ist 20 Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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