Kreta, Kefalas: Grundstück mit atemberaubendem Meerblick zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dieses zum Verkauf stehende Grundstück in Kefalas, Apokoronas, Chania auf Kreta befindet sich in einer erhöhten Gegend mit herrlichem Meerblick entlang der Küste nach Georgioupolis. Das leicht geneigte Grundstück ist 7.265 m² groß und bietet eine Bebauungsdichte von 245 m² (plus Keller). Die Strom- und Wasserversorgung ist für einen einfachen und kostengünstigen Anschluss in der Nähe.

Annehmlichkeiten wie Minimarkt, Bäckerei, Tavernen und Cafés finden Sie im Dorf Kefalas. Alle anderen Annehmlichkeiten, einschließlich einer medizinischen Einrichtung, finden Sie in Vamos, nur 6 km entfernt. Der schöne Sandstrand-Resort Almyrida ist 8 km entfernt und die langen Sandstrände von Georgioupoli sind 10 km entfernt. Das Gebiet von Kefalas liegt auf halber Strecke zwischen den Städten Chania und Rethymno und ist jeweils 30 km entfernt.

Lage

Kefalas ist ein großes Dorf im Nordosten der Präfektur Chania. Die Siedlung befindet sich in einer privilegierten Lage mit Blick auf die "White Mountains" (weißen Berge) und das Meer und hat einen gut erhaltenen architektonischen Charakter.

https://youtu.be/xnFbIZbNqnU?si=KK10_FmbpaG9xTQ7
Kefalas – Chania – Kreta – von oben - Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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