Kreta, Kalamaki: Grundstück mit herrlichem Meerblick und einer Vorbaugenehmigung für 4 Häuser zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Zwischen den beiden wunderschönen Dörfern Kalamaki und Pitsidia finden wir dieses spektakuläre Grundstück, das sich über ein Grundstück von 7.589,65 m² erstreckt und Baurechte von 200 m² bietet. Der Zugang erfolgt über eine bequeme Schotterstraße und ist sowohl von Kalamaki als auch von Pitsidia aus erreichbar. Strom ist 500 m entfernt, während sich der Wasseranschluss an der Grenze befindet. Die abfallende Form des Grundstücks gewährleistet einen ungehinderten Meerblick auf das Küstendorf Kalamaki, während die vier Ebenen sicherstellen, dass alle geplanten Gebäude dieselbe schöne Aussicht bieten. Das Grundstück verfügt über eine Vorbaugenehmigung für 4 Häuser. Jedes Haus wird zwei Schlafzimmer und einen privaten Swimmingpool haben und auf einem anderen kleinen Hügel liegen, was Privatsphäre und Ruhe bietet. Dies ist eine wunderbare Geschäftsmöglichkeit, insbesondere für diejenigen, die in den touristischen Sektor der Insel investieren möchten.

Lage

Kalamaki ist ein beliebter Badeort im Süden Kretas. Es liegt 67 Kilometer südlich von Heraklion, ganz in der Nähe von Kamilari, Matala und Phaistos. Es befindet sich am großen Strand der Messara Bay, dem größten Strand im Süden Kretas. Die zentrale Lage von Kalamaki im Süden Kretas bietet den großen Vorteil, dass viele Touristenattraktionen und archäologische Stätten wie Matala und Kommos schnell und einfach zu erreichen sind. Phaistos, Agia Galini und viele andere Orte. In nur wenigen Autominuten können Sie traditionelle Dörfer in der Messara-Ebene besuchen oder sich an einem der vielen schönen Strände Südkretas erfrischen.

https://youtu.be/Lajo4ImFKk4?si=M_RwHIuIcNlEWo00
Kalamaki – Heraklion – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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