4.027 m² großes Grundstück in der Nähe von Stränden mit toller Aussicht

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Preise

Objektbeschreibung

Baugrundstück mit 4.027 m² auf einem Hügel in der Nähe der schönen Küste und der wunderschönen Strände der Gegend von Istro, Mirabello Bay.

Von seiner erhöhten Position an einem glatten Hang bietet das Land einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Mirabello und die Berge Ostkretas.

Auf diesem Grundstück können ein oder zwei Häuser mit bis zu ca. 186 m² plus Keller gebaut werden. Es würde genug Platz bleiben, um Pools, offene und überdachte Terrassen, Gärten und Parkplätze rund um die Villa/en zu bauen.

Das Land hat Straßenzugang und Strom-, Wasser- und Telefonleitungen mit Breitband-Internet sind vorhanden.

Die besten Sandstrände im Nordosten Kretas, die Strände von Istro / Kalo Chorio, der Strand „Ammoudara“ und der Strand „Almiros“ sind nur wenige Autominuten vom Land entfernt.
Agios Nikolaos, die wunderschöne Hauptstadt der Präfektur Lasithi, ist nur 10 Autominuten von hier entfernt.
Der internationale Flughafen von Heraklion ist eine 50-minütige Fahrt von hier entfernt.

Lage

Das Erholungsgebiet von Istro (Istron) ist eine Gemeinde ca. 10 km von der kosmopolitischen Stadt Agios Nikolaos entfernt. Es liegt an der Nationalstraße und in der Nähe der traditionellen Dörfer Kalo Horio und Pirgos. Istron selbst ist mit vielen lokalen Tavernen und Restaurants, Bars, Cafeterias, Geschäften und einer Bank gut bedient. Insbesondere gibt es mehrere schöne Strände in der Umgebung. Der internationale Flughafen von Heraklion ist innerhalb einer Autostunde erreichbar.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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