Schöne Aussicht auf das Meer und die Berge in Episkopi- Baugrundstück

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Objektbeschreibung

Dieses Grundstück zum Verkauf in Rethymno befindet sich im beliebten und großen Dorf Episkopi. Es hat eine Gesamtfläche von 923,39 m² und Baurechte von ca. 386 m². Die Lage bietet einen sehr schönen Meer- und Bergblick. Alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte, Tavernen, Apotheken und Banken, die Sie benötigen, sind in der Nähe und zu Fuß erreichbar. Im Dorf leben die Bewohner das ganze Jahr über.

Im Allgemeinen liegt das Grundstück in der Nähe des Dorfzentrums und die Strom-/Wasserinstallationen sind in der Nähe. Das Anwesen ist 25 Minuten vom Stadtzentrum von Rethymno entfernt und der nächste Sandstrand ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Es ist auch wichtig hervorzuheben, dass dieser Standort einen einfachen Zugang zur Autobahn bietet, die den gesamten nördlichen Teil Kretas verbindet, von Chania bis Agios Nikolaos.

Schließlich besteht die Möglichkeit, ein kleines Hotel als touristische Investition zu bauen, sowie eine schöne freistehende Villa mit Pool und freiem Blick auf das Meer.

Lage

Episkopi ist ein traditionelles Dorf in der Gemeinde Rethymno. Es ist nur 14 km von der Stadt Rethymno und 45 km von der Stadt Chania entfernt. Die Grenzen des Dorfes liegen zwischen dem Fluss Mouselas Potamos und dem Fluss Rema Kaminia, der durch die wunderschöne Schlucht von Petres fließt. Die Lage bietet viele Aktivitäten wie Wandern in der grünen Landschaft und den Olivenhainen sowie Schwimmen am herrlichen Sandstrand von Episkopi, nur 2 Kilometer vom Dorf entfernt.

https://youtu.be/Ua3beF2XyfQ?si=OGfcm4sc0zuxT5jA
Episkopi – Rethymno – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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