Kreta, Episkopi: Wunderschönes Grundstück mit Meerblick und Baugenehmigung zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dieses fabelhafte Grundstück liegt in der Nähe des Dorfes Episkopi, wo Sie alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, ein Postamt und viele andere Geschäfte und Dienstleistungen finden. Außerdem ist der wunderschöne Strand von Episkopi, der sich kilometerweit entlang der Küste erstreckt, leicht zu erreichen in Richtung des fabelhaften Fischerdorfes Georgioupolis und Chania und der beeindruckenden Stadt Rethymno.
Das Grundstück ist ideal für den Bau eines dauerhaften Wohnsitzes oder eines Ferienhauses. Da die Baugenehmigung für ein 165,50 m² großes modernes Anwesen bereits vorliegt, kann mit dem Bau sofort begonnen werden.
Für diejenigen unter Ihnen, die einen besseren Blick auf das Meer wünschen, können einige der Olivenbäume entfernt werden, sodass Sie einen unberührten, malerischen Ausblick genießen können.

Lage

Episkopi ist ein traditionelles Dorf in der Gemeinde Rethymno. Es ist nur 14 km von der Stadt Rethymno und 45 km von der Stadt Chania entfernt. Die Grenzen des Dorfes liegen zwischen dem Fluss Mouselas Potamos und dem Fluss Rema Kaminia, der durch die wunderschöne Schlucht von Petres fließt. Die Lage bietet viele Aktivitäten wie Wandern in der grünen Landschaft und den Olivenhainen sowie Schwimmen am herrlichen Sandstrand von Episkopi, nur 2 Kilometer vom Dorf entfernt.

https://youtu.be/Ua3beF2XyfQ?si=OGfcm4sc0zuxT5jA
Episkopi – Rethymno – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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