Bernsteinpromenade 200 Meter- Zukunftsareal für Wohnen/Gewerbe/Nahversorger/Dienstleister …

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Bitterfeld-Wolfen Stadt an der Goitzsche
Erschließung: Ortsübliche Erschließung
Vollständige Dokumentation zu Eigenschaften, Kaufkonditionen, Provision/Aufwandserstattung z. B. bei Übertragungsdefiziten unter meiner Homepage www.immobilien-beier.de., MB-Nr. 570604.

Lage

Bitterfeld-Wolfen AUF DEM WEG, mitten im Herzen von Europa, grüner Industriestandort mit Chemietradition und weltweit anerkannter Solarenergietechnologie im Technologie Park Mitteldeutschland, aufstrebend – jung – dynamisch an der A9, B100. Repräsentativer Einzelstandort mitten in der Stadt. Ca. 7.338 m² Grundstücksfläche mit etwa 130 m Straßenfront und mehreren breiten Zufahrten, top-verkehrsgünstig und außerdem nur ca. 200 m Entfernung zur Bernsteinpromenade der Goitzsche mit Marina-Jachthafen, „Wasserfront“, Bernsteinvilla, Seebrücke, Bitterfelder Bogen, Halbinsel Pouch, ...

Ausstattung

Charakteristik: Weitläufiger Gebäudekomplex eines ehemaligen Unternehmens in kompakter Klinkerbauweise errichtet mit Gewerbe- und Büroflächen, Wirtschaftsgebäuden, mehreren Garagen und Wohnhaus mit 3 bis 4 gut geschnittenen Wohnungen. Eine massive freitragende Halle mit Büroeinbauten und Anfahr- und Entladerampen ist vorhanden. Demontage, Leerstandsituation, Vandalismus sind an der Gebäudesubstanz sichtbar. Das Grundstück eignet sich als Entwicklungs- und Ansiedlungsareal (BMI) für Wohnen und Gewerbe z. B. Handelseinrichtungen, Nahversorger, Autohäuser, Dienstleistungsunternehmen, wobei allein durch die ca. 130 m lange anfahrbare Straßenfront, die großzügig befahrbare vorhandene Flächensituation z.B. für mehrere hundert PKW-Parkplätze problemlos auf den eigenen Grundstück gestaltet werden können aber auch eine Wohnbebauung unmittelbar an der Goitzsche wäre ein Highlight sogar mit Grünareal.

Sonstige Angaben

Hinweis: KP-Orientierung BRW 35,00 €/m², Stand 01.01.2011, WBF 55,00 €/m². Sämtliche hier genannten Daten basieren auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Übertragungsfehler, Irrtum und Vollständigkeit wird durch Immobilien Michael Beier nicht übernommen. Preis und Kostenangaben verstehen sich als Mindestangebote. Gebote erwünscht. EA nach EnVE nicht erarbeitet (Abrissgrundstück).
Ansprechpartner: Herr Michael Beier, Weizengrund 54, 39167 Irxleben, Telefon und Fax 039204/64446, 0171/64 16 265, E-Mail immobilien-beier@gmx.de, Internet www.immobilien-beier.de

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