Baugrundstück mit Meerblick in der Nähe von Sandstrand auf Kreta

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Baugrundstück von 843 m², schön am Hang eines Hügels gelegen, mit Blick auf den Sandstrand von Ammoudara und die Mirabello-Bucht, nur etwa 5 Autominuten von der Stadt Agios Nikolaos auf Kreta entfernt.

Es hat die Baugenehmigung für einzelne Häuser / Villen bis zu einer Gesamtgröße von 400 m², die entweder auf einem oder zwei Stockwerken gebaut werden, zuzüglich Keller und Dachgeschoss. Genügend Platz würde übrig bleiben, um Swimmingpool(s), Terrassen, Pergolen, Parkplätze, Garten usw.

Das Grundstück hat einen einfachen Straßenzugang und die Anschlüsse für Strom-, Wasser- und Telefonleitungen mit Breitband-Internet sind vorhanden.

Der Sandstrand von Ammoudara ist nur einen kurzen Spaziergang (250 Meter) vom Grundstück entfernt. Agios Nikolaos, die Hauptstadt der Präfektur Lasithi, ist eine 5-minütige Autofahrt und der internationale Flughafen von Heraklion ist etwa 45 Autominuten von hier entfernt.

Lage

Die schöne und historische Stadt Agios Nikolaos (Heiliger Nikolaus) ist die Hauptstadt der Präfektur Lasithi und ein geschäftiger Küstenort, der viele Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Sie ist berühmt für den spektakulären bodenlosen See und verfügt über ein lebhaftes Hafengebiet, einen Yachthafen, einige fantastische Strände und alle Geschäfte und Einrichtungen einer Großstadt. Agios Nikolaos liegt im Osten Kretas, am Westufer des Golfs von Mirabello.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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