Investition in die Zukunft: Entwicklungsgrundstück vor den Toren der Hauptstadt

Flächen

Objektbeschreibung

Zum Kauf angeboten wird ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 57.000 Quadratmetern in der aufstrebenden Gemeinde Petershagen / Eggersdorf.

Die derzeit landwirtschaftlich genutzte Fläche grenzt direkt an ein mit Einfamilienhäusern bebautes Wohngebiet. Eine zukünftige Bebauung ist daher durchaus denkbar und projektbezogen bei der Gemeinde anzufragen.

Die in den letzten beiden Jahrzehnten stets positive Bevölkerungsentwicklung der Gemeinde lässt auch in Zukunft eine starke Nachfrage nach zusätzlichem Bauland annehmen. Dieses Entwicklungsgrundstück befindet sich im östlichen Speckgürtel Berlins und bietet ein hohes Potenzial für eine sehr erfolgreiche Investition in einem dynamischen Umfeld.

Lage

Petershagen / Eggersdorf ist eine aufstrebende Gemeinde im östlichen Berliner Speckgürtel. Der S-Bahnhof Petershagen Nord ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von rund 15 Minuten erreichbar und bietet einen direkten Anschluss an das ÖPNV-Netz der Hauptstadt.

Das rund 30 Kilometer entfernte Berliner Stadtzentrum kann so in rund einer Stunde mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Mit dem Auto sind es nur rund 45 Minuten. Die Fahrzeit zur Tesla Gigafactory beträgt 20 min.

Sonstige Angaben

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Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

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