Zum Verkauf auf Kreta: Grundstück mit fantastischer Aussicht in der Nähe von Adele

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Preise

Objektbeschreibung

Ein großes Grundstück mit fantastischem Blick über das Meer, die Berge und die Stadt Rethymno, in der Nähe des Dorfes Adele.

Das 6.095 m² große Grundstück hat eine Baugenehmigung von 250 m².

In einer ruhigen Gegend, umgeben von Olivenhainen, am Hang eines Hügels, weniger als 2 km vom Meer entfernt, bietet es eine fantastische, unverbaubare Aussicht.

Einen Minimarkt erreichen Sie bequem zu Fuß (400 m).

Das Grundstück liegt nur 1 km vom Dorf Adele und ca. 6 km von der Stadt Rethymno entfernt.

Das traditionelle Dorf Adele liegt östlich von Rethymno. Es ist ein kleines Dorf mit 350 Einwohnern, mit weiß getünchten Häusern, malerischen Höfen und historischen Kirchen. Der Sandstrand unterhalb des Dorfes, nur eine kurze Fahrt entfernt, ist gut organisiert mit Sonnenschirmen, Rettungsschwimmern, Umkleidekabinen, Duschen, Tavernen und Bars am Wasser.

Lage

Das Dorf Adele gehört zur Gemeinde Arkadi und liegt nur wenige Kilometer östlich von Rethymno. Aufgrund seiner Nähe zur Stadt als auch wegen seines weiten Strandes, der unter anderem bei Wassersportlern sehr beliebt ist, ist Adele sehr touristisch. Das Hinterland wird überwiegend landwirtschaftlich genutzt.
Supermarkt, Bäckerei und traditionelle Tavernen sind im Ort zu finden.

https://youtu.be/mBWFuLYwe9c?si=g0nQdO8PGw1smga2
Adele - Rethymno - Kreta - von oben - Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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