1 Jahr Mietfrei gegen Renovierung - große(s) Büro/Praxis im Zentrum

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Energiepass

Objektbeschreibung

Bei diesem Büro/dieser Praxis handelt es sich um ein ehemaliges Speiserestaurant. Es beginnt im 1.Obergeschoss in einem großen Raum. Dieser kann in bis zu 3 Einzelbüros mit Küchenzeile und Flur getrennt werden. Somit kann aus der jetzigen Küche ein weiterer Raum entstehen. Die derzeitige Küche führt in einen kleinen Abstellraum und zu einem Notausgang und/oder Raucherplatz in den Innenhof. Der Hauspraum führt zu einem weiteren Raum und in einen Flur, der in 3 Toilettenanlagen führt. Früher Privat, Damen und Herren WC´s. Diese können natürlich auch zu Duschräumen oder anderen Räumen umfunktioniert werden.
Da es einen renovierungsstau gibt, haben die Eigentümer das folgende Angebot gemacht:Die/Der neue Mieter(in) erhält ein Jahr Mietfrei, wenn sie/er die gesamte Einheit renoviert. größere Sanierungen stehen nicht an. Es hadnelt sich um Bodenbeläge, Wände, Teile der Elektrik (je nach späterer Nutung) Alles kann aber noch individuell vereinbart werden.
Die Eigentümer würden alle Heizkörper, den Haupteingang mit Klingelanlage und Treppenhaus erneuern. Je nach Aufwand der Renovierung können weitere mietfreie Monate oder eine faire Staffel vereinbart werden.
Die Vermieter wünschen sich ein langes Mietverhältnis und eine(n) stabile(n) Mieter(in).

Lage

Das Büro befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus direkt im Zentrum von Schwenningen. Fast alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell zu erreichen. Der Busbahnhof und das Cityrondell sind nicht einmal 5 Gehminuten entfernt. Viele Fußgänger und Autos kommen täglich an diesem Schaufenster vorbei.
Der Neckarursprung liegt in Schwenningen. Das ist ein Stadtteil der Doppelstadt Villingen-Schwenningen. Diese hat ca. 85.000 Einwohner und zählt damit zu den größten Mittelstädten Deutschlands. Das Oberzentrum ist ein bekannter Hochschulstandort und eine bekannte Studentenstadt. Sie ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und der Verwaltungssitz. Villingen und Schwenningen sind nicht nur die Grenzstädte zwischen Baden und Schwaben, die Doppelstadt wird außerdem durch die europäische Wasserscheide durchquert.

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Gewerbeimmobilien Villingen-Schwenningen

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