Kleine Lagerhalle mit Büro

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Ordentliche Bürofläche und Lagerfläche. Hell. Sehr gut anfahrbar.

Das gesamte Objekt und das Umfeld sind bestens gepflegt.

Sollten Sie dazu Freifläche benötigen, stehen ca. 500 m² asphaltierter Fläche zur Anmietung zur Verfügung.

Gersweiler hat die Telefonvorwahl der Landeshauptstadt Saarbrücken

Möblierung ist auf Anfrage möglich.

Lage

Mischgebiet
Alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Direkt an der Hauptstraße und trotzdem sehr ruhig.
Nächster Autobahnanschluß:
A 620 (Saarbrücken - Saarlouis) in 3 Minuten!!!
Stadtmitte Saarbrücken in ca.8 Minuten
Stadtmitte Saarlouis in ca.14 Minuten

Ausstattung

Büro (ca. 72 m²)

Damen/Herrn WC
Isoglas
Odenwalddecke mit Kassettenleuchten
DV Verkabelung Kat 6

Serverraum
mit Abluft für ev. Klimatisierung

Lagerraum (Ca. 50 m²)
Rolltor 3m x 4m
Starkstrom

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2026.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 34.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 58.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

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