***Modernisierte Gewerbeeinheit auf 3 Ebenen, ca. 900qm, mit großen Schaufensterfronten, Citylage***
Gewerbe zum mieten in 75172 Pforzheim
PLZ /Ort:
Kaltmiete:
Gesamtfläche:
Gesamtfläche:
Flächen
Gesamtfläche:
900,00 m²
Preise
Kaltmiete:
3.500,00 €
Warmmiete:
4.000,00 €
Nebenkosten:
500,00 €
Vermittl.-Provision:
2,38MMK inkl. 19% MwSt.
Kaution:
2
Energiepass
E-Verbrauchskennw.:
83.00
Objektbeschreibung
Diese vor kurzem frei gewordene Gewerbeeinheit in der Pforzheimer Innenstadt bietet sich gut für ein Fitnessstudio, ein Einzelhandelsgewerbe oder einen Lebensmittelhandel an.
Die Parkplatzmöglichkeiten sind gut gegeben, da in unmittelbarem Umkreis mehrere Tiefgaragen zur Verfügung stehen.
Die Gewerbeeinheit erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von etwa 900qm und ist auf drei Ebenen aufgeteilt. Jede Ebene verfügt über circa 300qm Verkaufsfläche.
Die Einheit im EG ist zT mit Warenlagerregalen ausgestattet.
Über einen Aufzug gelangen Sie problemfrei in jede Etage.
Im EG ist ein gut erhaltener Dielenboden verlegt.
Im EG und OG befinden sich jeweils ein Herren-, und Damen-WC.
Im OG befindet sich außerdem eine Personalküche und ein Personalraum.
Die Zulieferung der Waren ist durch ein Seitentor möglich.
Diverse Beleuchtungselemente sind Bestandteil des Objektes und können mit übernommen werden.
Die untere Ebene eignet sich eventuell gut für ein Fitness-, oder Massagestudio.
Die Fußgängerzone wird im Zuge der Erweiterung des Innenstadtringes auf die Zerrennerstraße ausgedehnt.
Lage
Die Stadt Pforzheim ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Nordschwarzwald und zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg.
Das Anwesen liegt zentral zwischen dem Volksbankhaus und dem Waisenhausplatz, an der geplanten Fußgängerzone der Zerrennerstraße.
Das Objekt befindet sich somit in prägnanter, zentraler Lage.
Ein innovativer und wettbewerbsfähiger Mittelstand und eine hohe Konzentration spitzentechnologischer Unternehmen bilden das Rückgrat der
Pforzheimer Wirtschaft.
Zu den wichtigsten Standortargumenten zählen
unter anderem die:
*Gute Verkehrsanbindung zu Bus und Bahn
*Preisgünstige und voll erschlossene Gewerbeflächen *Diversifizierte und zukunftsgerichtete Unternehmensstruktur.
*Standort wichtiger Institutionen und Organisationen *Hochwertiges Angebot an Bildungseinrichtungen
*Reichhaltiges kulturelles Angebot
*Hohe Wohn- und Lebensqualität
Ausgezeichnete Standortbedingungen sowie die Brückenfunktion zwischen der Technologieregion Karlsruhe und der Europäischen Metropolregion Stuttgart machen Pforzheim zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort für heimische sowie ansiedlungswillige Unternehmen.
Ausstattung
* 2 Etagen plus UG-Lager
* 2 WCs (EG und UG)
* zentrale Lage in der Innenstadt
* ca 900qm
* Lastenfahrstuhl
* mit Fernwärme beheizt
Sonstige Angaben
Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit kompletter Datenangabe (Tel, Adresse und E-Mail) Ihrerseits mitteilen.
Wir bitten um Verständnis, dass die Vermieter diese Angaben vorab benötigen.
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich und diskret behandelt.
Kartenansicht
Gewerbeimmobilien Pforzheim
Unter ***Modernisierte Gewerbeeinheit auf 3 Ebenen, ca. 900qm, mit großen Schaufensterfronten, Citylage*** findet sich diese Immobilie in der Datenbank. NewHome hat dieses Inserat zur Miete und zum Kauf unter Pforzheim eingetragen. Weitere Immobilien sind unter dem Landkreis Pforzheim inseriert worden.
Unter Baden-Württemberg sind weitere Immobilien-Exposé’s zum mieten und kaufen zu finden. Der Anbieter Ansprechpartner , in hat noch weitere Objekte in der NewHome Datenbank inseriert.
Synonyme zur Suche Pforzheim Gewerbeimmobilien:
Industrie-Immobilien Pforzheim, Pforzheim Immobilien für Gewerbe