*** Mittelstand aufgepasst *** Ladenfläche in der Guldeinstraße 48 in 80339 München

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive und vielseitig nutzbare Ladenfläche in der begehrten Guldeinstraße 48 in 80339 München, anbieten zu können. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 86m² und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftsideen.

Die Ladenfläche befindet sich im Herzen Schwanthalerhöhe, einem lebendigen und aufstrebenden Stadtteil in München.

Bitte bewerben Sie sich mit Ihren schriftlichen Unterlagen bis zum 21. Oktober 2024 um 18.00 Uhr, von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die Gewerbefläche in der Guldeinstraße 48 liegt im lebhaften Stadtteil Schwanthalerhöhe, einem der dynamischsten und aufstrebendsten Viertel Münchens. Diese zentrale Lage bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Unternehmen, die eine gut angebundene und vielseitige Umgebung suchen.

Verkehrsanbindung:
Die Schwanthalerhöhe ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Stationen Schwanthalerhöhe und Heimeranplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile Münchens. Auch die Nähe zum Münchner Hauptbahnhof sowie die direkte Anbindung an den Mittleren Ring ermöglichen eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem Auto.

Infrastruktur:
Die Umgebung der Guldeinstraße bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Der bekannte Westend, mit seinen charmanten kleinen Läden und kreativen Start-ups, schafft ein lebendiges und inspirierendes Umfeld für Unternehmen jeder Größe.

Geschäftsumfeld:
Die Schwanthalerhöhe ist ein aufstrebender Standort für kreative und innovative Unternehmen, die das urbane Flair und die Nähe zu Münchens wirtschaftlichen Knotenpunkten schätzen. Hier finden sich zahlreiche Gewerbeflächen, Büros und Showrooms, die das Potenzial für Kooperationen und Networking bieten.

Die Guldeinstraße 48 bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich in einem der wachstumsstärksten Viertel Münchens niederzulassen. Die erstklassige Verkehrsanbindung, die Nähe zu vielseitigen Geschäften und die lebendige Nachbarschaft machen diese Gewerbefläche zu einem idealen Standort für Unternehmen, die zentral und vernetzt arbeiten wollen.

Ausstattung

3 Zimmer
WC
Keller

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen zuerst über das bestehende, gesetzlich geregelte Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir immer vollständige Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift und Email-Adresse). Diese Belehrung erfolgt im Internet, immer vor Erhalt des ausführlichen Exposés und der weiteren Unterlagen. Sobald dieser automatisierte Vorgang abgeschlossen ist, erhalten Sie einen Link, über den Sie die ausführlichen Informationen (mit Anlagen) erhalten.

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kufvertrages fällig.

Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dieser folgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Kartenansicht

Gewerbeimmobilien München

Unter *** Mittelstand aufgepasst *** Ladenfläche in der Guldeinstraße 48 in 80339 München findet sich diese Immobilie in der Datenbank. Mehr relevante Immobilienanzeigen zu Ihrer suche sind unter München zu finden. Weitere Immobilien sind unter dem Landkreis München inseriert worden.

Mehr Mietobjekten und Kaufimmobilien sind unter Bayern zu finden. Die Anbieterangaben lauten: Bayernwerte Immobilien Ansprechpartner Sandy J. Miehling, Steinsdorfstraße 21 in 80538 München.

Industrie-Immobilien München, München Immobilien für Gewerbe