Ladengeschäft am Marktplatz von Köthen/Anhalt

Preise

Objektbeschreibung

Zur Vermietung für Ihr Geschäft steht ein Ladengeschäft bestehend aus Verkaufsraum, Büro/Miniküche und Toilette.
Ideal geeignet zur Nutzung im NonFood Bereich. Reisebüro, Einzelhandel, Finanzdienstleistung, Kosmetik.
Zum Angebot gehört ein Pkw Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof.
Bitte KEINE Anfragen zur Nutzung als Döner, Pizza, Bäckerei, Lebensmittel.

Lage

Das Ladengeschäft befindet sich in der Innenstadt unmittelbar am Marktplatz der Bachstadt Köthen. Vom Marktplatz aus gehen 2 Fußgängerzonen los. Über die Hallesche Straße gelangt man in die kleine Wallstraße mit Tiefgarage. Dort befidnet sich auch die Stadtverwaltung. In östlicher Richtung gelangt man über den Buttermarkt in die traditionallle Fußgängerzone zur Schalaunischen Straße.
Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 sind jeweils nur ca. 20 km von Köthen entfernt. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC-Anbindung. In der Stadt und ihren 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler. Es sind alle Schulformen vertreten, Grundschulen, Gymnasium, Berufsschule und Hochschule. Auch an einer Freien Schule ist das Lernen möglich.
Die Mehrzahl der Gründerzeithäuser in der gesamten Innenstadt wurden in den 90er Jahren saniert.

Ausstattung

Das Ladengschäft ist mit PVC Belag ausgestattet. Über die Renovierung wird bei konkretem Interesse und Nutzungsart verhandelt. Für die Warenpräsentation ist ein großes Schaufenster vorhanden.
Gaszentralheizung, Telefonanschluß.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Gas-Heizung

Konditionen pro Monat
Kaltmiete: € 750,00
Nebenkosten: € 350,00
Heizkosten: in den Nebenkosten enthalten
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Gesamtmiete: € 1.100,00 zuzgl. Mwst.
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Für die Gewerbeeinheit ist eine Mietkaution in Höhe von € 1.500,00 zu hinterlegen.
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Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp: nicht nötig da Denkmalschutz
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Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445 - Fax: 03496-213442
Weitere Wohnungen finden Sie hier: https://www.hkimmo.de/immobilien-mieten

Wohnungsnummer: K 2053 - Bitte bei Anfragen unbedingt angeben.

Kartenansicht

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