SANREALTY | Ihre neue Gewerbeanschrift im 3. Obergeschoss (rechts) mit Aufzug im Zentrum von Eschweiler

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Objektbeschreibung

Mit dem nachfolgenden Exposé möchten wir Ihnen eine zentral gelegene Gewerbeeinheit in einer architektonisch ansprechenden und grundsoliden Wohn-Geschäftsimmobilie, welche sich in seriösem Privatbesitz befindet, kurz vorstellen. Die Räumlichkeiten, welche eine bevorzugte Lage aufweisen, sind vielfältig nutzbar, etwa als Praxis, Büro oder auch Einzelhandelsfläche.

Sollten unsere Ausführungen wiederholt nicht vollständig abgebildet werden, so gehen Sie bitte direkt zu unserem eigenen Internetauftritt unter sanrealty.de

Lage

Diese Gewerbeeinheit liegt in der Englerthstraße, vorteilhaft direkt gegenüber dem Krankenhaus, dem Medizinischen Versorgungszentrum und dem Euregio Reha Zentrum. Weitere medizinische Dienstleister, Ärzte, Kanzleien oder auch Geschäfte eines Stadtzentrums finden Sie in großer Anzahl im Umfeld. Außerdem liegen direkt vor Ihrer zukünftigen Geschäftstüre öffentliche Parkplätze direkt gegenüber und im weiteren Verlauf der Straße bis zur neu gestalteten Fußgängerzone hin. Der Busbahnhof liegt etwa 1 Gehminute entfernt, Hauptbahnhof, Talbahnhof oder die Auffahrt zur Autobahn A4 sind nur wenige Autominuten entfernt. Dinge des täglichen Bedarfs und des öffentlichen Lebens sind bei dieser exponierten Lage selbstverständlich alle fußläufig zu erreichen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung mit uns von den Vorteilen dieses Standortes überzeugen.

Ausstattung

Die zuletzt als Praxis genutzten Räume liegen auf der 1. Etage. Ein Aufzug sorgt dafür, dass Patienten Sie leichter erreichen können.

Eine kurze Aufzählung:
- ein Empfang mit Theke
- ein Wartezimmer
- drei Behandlungsräume, zwei davon mit Wasseranschluss
- ein Mitarbeiter-WC sowie ein Waschbecken und eine Dusche
- ein Patienten-/ Besucher-WC sowie ein Waschbecken
- ein Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter inklusive Einbauküche sowie einem Wasseranschluss
- ein Balkon
- ein Abstellraum
- jedes Fenster verfügt über eine Rolllade
- jeder Raum verfügt über mehrere LAN-Anschlüsse

Alles Weitere, zum Beispiel Umbaumaßnahmen, kann mit dem Eigentümer vor Ort besprochen werden.

Sonstige Angaben

Gerne bieten wir Ihnen ein persönliches und unverbindliches Gespräch durch unsere Finanzberater an, die Ihre finanzielle Situation analysieren und Ihnen helfen, für Sie die passende Finanzierung auszuarbeiten. Profitieren Sie von der fachlichen Kompetenz, Flexibilität und dem großen Know-How unserer Finanzierungsberater. Selbst bei einer Absage der Hausbank waren unsere Experten in der Lage, Träume vom eigenen Heim zu verwirklichen. Rufen Sie uns an, unsere Finanzexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Immobilien bedeuten für die meisten Menschen viel mehr, als nur ein Dach über dem Kopf zu haben. Dies ist ein Grundbedürfnis des Menschen, Ausdruck seiner Persönlichkeit und auch ein entscheidendes Stück Lebensqualität...und weil wir wissen, dass dies weiterhin so ist, und die sich ergebenden Ansprüche so individuell sind wie unsere Kunden selbst, versuchen wir all ihre Wünsche bestmöglich zu erfüllen. Unsere Philosophie gilt selbstverständlich für alle Bereiche der Immobilien-Vermittlung.

Kartenansicht

Gewerbeimmobilien Eschweiler

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Das zugewiesene Bundesland dieses Immobilieninserats ist Nordrhein-Westfalen. Der Anbieter SANREALTY e.Kfr. - Ideen in Immobilien Ansprechpartner Sandra Luc, Hans-Böckler-Straße 1 in 52249 Eschweiler hat noch weitere Objekte in der NewHome Datenbank inseriert.

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