* Gewerbefläche * Teilanmietung möglich * 4 Varianten * zentral am ZOB * große helle Räume *

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Diese zu mietende Gewerbefläche in einem denkmalgeschützten Gebäude liegt zentral am ZOB in Aurich. Durch diese Lage ist eine hohe Kundenfrequenz gegeben.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem historischen Gebäude mit Charme und Charakter zu Mieten. Die flexible Gestaltung der Mietvarianten ermöglicht es Ihnen, die passende Lösung für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse zu finden.

Variante 1 - Teilfläche:
- Ladenfläche Erdgeschoss: ca. 71 qm
- 950,- € Kaltmiete
- Staffelmiete, jährliche Erhöhung um 40,- €

Variante 2 - Teilfläche 1. Obergeschoss:
- Ladenfläche ca. 181 qm im 1. Obergeschoss
- separater Treppenaufgang
- 1.950,- Kaltmiete
- Staffelmiete, jährliche Erhöhung um 80,- €

Variante 3 - Teilfläche 2. Obergeschoss:
- Fläche ca. 230 qm
- Dachterrasse in Planung
- über Dachterrasse separater Eingang
- 2.600,- € Kaltmiete
- Staffelmiete, jährliche Erhöhung um 120,- €

Variante 4: alle 3 Teilflächen zusammen:
- Fläche insgesamt: 482 qm
- 4.400,- € Kaltmiete
- Staffelmiete, jährliche Erhöhung um 240,- €

Nebenkosten (Strom/Wasser/Gas) müssen pauschal vereinbart werden.

Lage

Aurich ist eine Stadt im Nordwesten Deutschlands, die in der malerischen Region Ostfriesland liegt. Sie befindet sich etwa 30 Kilometer nordwestlich von der Stadt Oldenburg und rund 50 Kilometer von der Nordseeküste entfernt.

Aurich ist gut erreichbar über die Autobahn A31, die eine Verbindung zu größeren Städten in der Umgebung bietet. Zudem ist die Stadt durch verschiedene Bundesstraßen gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden.

Die Innenstadt von Aurich bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Zudem finden in Aurich regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen.

Ausstattung

Highlights:

- große helle Räume
- zentrale Lage
- hohe Kundenfrequenz
- Fußgängerzone

Sonstige Angaben

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Natalie Blanke
RE/MAX Lizenzmaklerin
Immobilienkauffrau IHK
selbstständige Immobilienmaklerin

Tel.: 0491 99 75 68 - 21
Mobil: 0160 50 63 986
E-Mail: natalie.blanke@remax.de

Provision: 1 netto Kaltmiete zzgl. 19 % MwSt.

Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 60/104/00957
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/

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Gewerbeimmobilien Aurich

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